Тюменская домостроительная компания начала монтаж цокольного этажа двенадцатиэтажного панельного дома. В торжественный момент установки первой стеновой панели главный инженер ТДСК Геннадий Евгеньевич Самарин рассказал о значении этого объекта для строительной компании: "Панельный дом в 12 этажей – наш первый объект, до этого ДСК возводила только десятиэтажные ...
Тюменская домостроительная компания начала монтаж цокольного этажа двенадцатиэтажного панельного дома. В торжественный момент установки первой стеновой панели главный инженер ТДСК Геннадий Самарин рассказал о значении этого объекта для строительной компании: «Панельный дом в 12 этажей — наш первый объект, до этого ДСК возводила только десятиэтажные панельные дома. Дополнительные два этажа позволят нам увеличить съем квадратных метров с единицы площади земли. На одной лестничной клетке дома будут размещаться две двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры». Среди новшеств будущего жилого дома Геннадий Евгеньевич отметил незадымляемую лестничную клетку, свободный доступ в здание маломобильных групп населения и оснащенность каждого подъезда двумя лифтами. По словам главного инженера, чтобы перейти на новую серию строительства, компания произвела полную переоснастку всего оборудования завода КПД. Говоря о перспективах строительства, Геннадий Евгеньевич отметил, что в планах компании начать застройку в микрорайоне «Восточный-2». Там в таких же двенадцатиэтажных панельных домах будут размещаться секции с одно- и двухкомнатными квартирами. Главный архитектор управления гражданского проектирования Вера Кушакова в интервью корреспонденту «Вслух.ру» рассказала, что планировка квартир во многом повторяет планировку десятиэтажных панельных домов, поскольку она уже проверена временем и находит положительные отклики у тюменцев. Однако будущие жильцы всегда смогут найти для себя новшества, которые их приятно удивят. Так, в квартирах предполагается большая прихожая и кухня 14 кв. метров. В новом доме все помещения будут жилыми. Однако это не значит, что ДСК не обеспечит будущих жителей микрорайона соцкультбытом. Первые этажи многоэтажек, расположенных ближе к ул. Широтная, займут магазины, аптеки, парикмахерские. Запланировано строительство детского сада и пешеходного бульвара. По словам Кушаковой, сейчас идет строительство третьей очереди микрорайона. Завершит масштабную стройку пятая очередь, доминантой которой станет 14-этажный кирпичный дом, выходящий на пешеходную зону. Как уточнила Вера Семеновна, в застройке микрорайона преобладают панельные дома, поскольку монтируются они быстрее кирпичных. Так, строительство нового дома на 96 квартир планируется завершить в 2008 году. Заместитель начальника управления ДСК Люция Дудакова отметила потенциальную востребованность квартир в этой части города, среди преимуществ нового микрорайона она назвала экологическую чистоту и удобную транспортную схему. По словам директора по маркетингу Ларисы Новиковой, о ценах на квартиры в строящемся доме говорить пока рано. «Цены на жилье будут формироваться на основе рыночных. Кроме того, в стоимость обычно входят конструктивные особенности здания, планировка, район, этажность. Признаков, по которым потом принимается решение от стоимости квадратного метра, очень много, но основное — это влияние рынка. Решение о стоимости квадратного метра будет принято на тот месяц, когда будет открыта продажа», — пояснила Лариса Николаевна. Отметим, что Тюменская домостроительная компания кроме микрорайона «Восточный» ведет строительство в Тюменском районе: в первом и третьем микрорайонах. Также планируется застройка микрорайона «Восточный-2».Справка.ОАО «Тюменская домостроительная компания» — ведущая строительная компания города — основана в 1964 году. ТДСК выпускает 5 квартир ежесуточно, сдает около 120 тыс. квадратных метров в год.Компания является основным застройщиком города Тюмени, пригорода, юга и севера области. Самостоятельно ведет проектирование домов, инженерную подготовку территории и устройство фундаментов, прокладывает сети водопровода, канализации, электро- и теплотрассы, телефонные коммуникации: выпускает детали КПД, строит центральные тепловые пункты и трансформаторные подстанции, выполняет отделочные, столярные и кровельные работы, благоустройство, малые формы, асфальтирование, сантехнические работы, намыв и доставку песка. Ведет строительство встроенно-пристроенных объектов социального назначения.В 2006 году компанией введено в эксплуатацию 139,7 тыс. кв. м, исходя из этого примерно 230 тыс. жителей Тюмени и области удовлетворили свои потребности в жилье.В 2007 году ТДСК планирует ввести 144 тыс. 577 кв. м, в том числе 106 тыс. 770,7 кв. м в панельном исполнении и 28 тыс. 728 кв. м в кирпичном. Компания ведет комплексную застройку жилых микрорайонов.
