Один из способов облагораживания объектов городского имущества — вложение инвестиций. В Тюмени для решения этого вопроса с марта 2001 года действует Положение об инвестициях в муниципальные объекты собственности, основой которого послужил федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».
На данный момент заключено 46 договоров на инвестиции в реконструкцию объектов недвижимости муниципальной собственности, 11 уже введены в эксплуатацию. Без учета крупных зданий объем привлеченных капитальных вложений составил 27 миллионов рублей.
Самые большие суммы, которые городской бюджет «не потянул» бы, вложены в бывшие городские кинотеатры «Космос» и «Юбилейный». Превращение «Космоса» в «КиноМакс» заняло полтора года и стоило инвестору 1,2 миллиона долларов США.
В реконструкцию кинотеатра «Юбилейный» инвесторами на сегодня вложено 70 миллионов рублей, и объект, который будет называться «Арт-Палас», находится на стадии завершения.
