После смены власти в Крыму вырастут цены на землю. По мнению экспертов, рост цен — это устойчивая тенденция, которая продлится до 2010 года. Больше всего, предположительно вдвое, подорожает земля, сообщает rupor.info.
Представление о реальной стоимости земли на Южном берегу Крыма может дать оценка убытков, нанесенных во время незаконной продажи участков. Председатель республиканского комитета автономии по лесному и охотничьему хозяйству Анатолий Ковальский считает, что рыночная стоимость 302 гектаров заповедной земли, выжатой из Ялтинского заповедника экс-президентом Кучмой, составляет 1,5 миллиарда гривен.
Параллельные подсчеты также указывают, что примерная стоимость одного гектара южнобережной земли составляет 1 миллион долларов. Как уже констатировал RUpor, самые лакомые куски Большой Ялты доставались местным чиновникам по цене не дороже 500 тысяч гривен за тот же гектар…
По словам крымского юриста Сергея Кащенко, в скупке «уцененной» земли принимали участие не только крымские чины, но и российские «инвесторы» (именно так с легкой руки премьера Куницына стали именовать иностранцев, скупающих недвижимость Южного Берега). «По непонятной причине российские бизнесмены легко получают разрешения на покупку не только земельных участков, но и целых курортных комплексов», отмечает Кащенко.
Сомнительный характер операций с крымской недвижимостью признается в последнее время и российской прессой. Так, «Новые Известия» пишут: «Леонид Данилович собирался построить здесь охотничий домик для Владимира Путина, который два года назад, во время пребывания в Ялте, якобы попросил разрешение на устройство в Крыму собственной резиденции».
По словам издания, сразу после инаугурации Виктора Ющенко крымские экологи пожаловались новому президенту на то, что происходит в Ялте. И тогда последовало поручение прокуратуре разобраться. Реакция была немедленной.
Как сообщает агентство РосБизнесКонсалтинг, после визита на полуостров Генпрокуратуры нынешним инвесторам есть чего опасаться.
По факту незаконной продажи в Крыму проходят санатории, представляющие основной бизнес-интерес для российских инвесторов. В частности, речь идет о санаториях «Днепр», «Украина», «Гурзуф» и «Ай-Даниль». Эксперты уверены, что уголовные дела могут оттолкнуть российских инвесторов от полуострова.
Еще вчера Россия являлась основным инвестором в курорты Крыма — на ее долю приходилось 47% инвестиций (на долю Швейцарии — 9%, США — 7%). Более того, в течение нескольких лет местные политики лоббируют идею передачи значительных территорий в аренду России, с тем, чтобы российские предприниматели создали необходимую инфраструктуру. Однако в свете последних событий, скорее приходится говорить о грядущем оттоке российских инвесторов.
И только министр курортов и туризма автономии, Александр Таряник, прославившийся своим недавним предложением отдать в аренду российским бизнесменам ВЕСЬ Южный берег Крыма (!), прогнозирует, что «с приходом к власти Виктора Ющенко инвестиции в Крым пойдут мощным потоком, причем приоритеты России будут сохранены».
