Салехард: нацпроект реализуется за 260 лет

Процесс переселения всех жителей Салехарда (ЯНАО) из непригодного жилья в благоустроенное может занять больше 260 лет. По словам начальника управления жилищной политики окружной столицы Николая Пилюка, в ходе реализации национального «жилищного» проекта в городе возникают проблемы. В Салехарде нет жилья, которое можно охарактеризовать одновременно и комфортным, и доступным. Николай Пилюк считает, что одним из камней преткновения приоритетной программы по обеспечению салехардцев жильем служит законодательство, в частности — Жилищный Кодекс, разрабатывавшийся почти десятилетие и после года действия показавший свою несостоятельность. По новому ЖК РФ малоимущие граждане, вставшие в очередь на жилье до 1 марта 2005 года (дата вступления в силу Жилищного Кодекса России), так и останутся в этой очереди. Но, согласно законодательству, им необходимо вновь подтвердить статус малоимущего, и лишь после этого они смогут претендовать на жилье — это первый камень преткновения для нацпроекта «Доступное и комфортное жилье», говорит Николай Пилюк. Второй камень — недостаточное финансирование. Из федерального бюджета в округ на субсидии для приобретения жилья поступило 15 млн руб. Размер одной субсидии — 250 тыс. руб., и этого явно недостаточно, поскольку малоимущим негде взять остальные деньги. Кроме того, даже этих средств хватит далеко не всем. Третий фактор, если не останавливающий, то тормозящий ход жилищного нацпроекта в Салехарде — Программа по ликвидации ветхого и аварийного жилья. За несколько десятилетий изменились нормы строительства, и сейчас уже не строят двухкомнатных квартир, площадь которых 38 кв. метров. Соответственно, возникают сложности при переселении граждан из непригодных для эксплуатации домов. В окружной столице около шестисот домов имеют критический износ более 60%. У некоторых строений этот показатель достигает 100%. В 2005 году на реализацию Программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в г. Салехарде было выделено 25 млн руб. (на эти деньги можно было приобрести чуть более десятка квартир), в 2006-ом — 12 млн руб. 600 домов — это как минимум 4000 квартир, таким образом, процесс переселения всех салехардцев из непригодного жилья в благоустроенное может занять больше 260 лет, делает вывод Николай Пилюк. С 2001 по 2005 годы в окружной столице снесено 163 дома. В 2006-ом — ни одного. Четвертый камень преткновения — несоответствие федерального и регионального законодательств, считает чиновник. Нормы по предоставлению жилья взамен непригодному по общероссийским и ямальским стандартам не сходятся. Получается, что окружная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, запущенная для того, чтобы помочь муниципалитетам, наоборот им мешает. Начальник управления жилищной политики видит следующие пути выхода из создавшейся критической ситуации. Он предлагает внести изменения в Закон ЯНАО «Об обеспечении жильем граждан, признанных нуждающимися в замене жилищных условий»; обеспечение жильем КМНС, детей-сирот, граждан, пострадавших от политических репрессий, производить через обеспечение их жилыми помещениями из жилищного фонда автономного округа, а денежные субсидии выплачивать лишь тем, кто уезжает на ПМЖ за пределы ЯНАО. К тому же Пилюк предлагает отменить распоряжение губернатора ЯНАО об утверждении Положения «О реализации основных мероприятий программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» и разработать новое Положение, в котором бы норма предоставления жилья взамен непригодному соответствовала норме федерального или регионального законодательства.