Бензиновый скачок цен вряд ли сильно отразится на стоимости недвижимости в Тюмени. Такой прогноз делают местные риэлторы. Напомним, тема рост цен на квартиры и офисы встала в связи с появляющимися в СМИ сообщениями о том, что жилье в Москве дорожает "нефтяными" темпами.
Бензиновый скачок цен вряд ли сильно отразится на стоимости недвижимости в Тюмени. Такой прогноз делают местные риэлторы. Напомним, тема рост цена на квартиры и офисы встала в связи с появляющимися в СМИ сообщениями о том, что жилье в Москве дорожает «нефтяными» темпами. Как отметил в беседе с корреспондентом «Вслух.ру» директор агентства недвижимости «Адвекс-Т» Андрей Слотин, на тюменском рынке недвижимости скачка цен в связи с бензиновым кризисом, скорее всего, не будет. «Рынок недвижимости — это очень тяжелый рынок и его трудно раскачать. В этом году рост цен на недвижимость прогнозируется в размере 20%, думаю, в этих рамках он и останется, несмотря на рост цен на топливо», — подчеркнул он. Это же мнение подтвердил директор агентства недвижимости ООО «Русь-С» Игорь Сидоров, добавив, что, если реакция на рост бензиновых цен и будет, произойдет это не скоро. «В целом, непонятно, как именно бензин может повлиять на цены квартир и офисов. Скорее, на ценовые перепады рынка недвижимости оказывает влияние спрос — при его повышение закономерно растет и цена квартир. Кстати, сейчас на рынке наблюдается некое оживление», — отметил он. Отметим, рынок недвижимости — это сезонный рынок, где активные периоды работы и рост цен отмечаются в октябре-сентябре-декабре и весной, а спады — летом и в середине зимы. По оценкам экспертов, с начала годы цены на недвижимость в Тюмени подскочили уже примерно на 20%, однако в течение последних четырех месяцев они продолжают оставаться на прежнем уровне. В прошлом году рост цен на квартиры и офисы в областном центре составил 25−30%, в позапрошлом — 50−55%. В настоящее время средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке в Тюмени составляет 24−26 тыс. рублей, в долевом строительстве — 18−20 тыс. По-прежнему самыми дорогими остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
