Сегодня в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам состоялась "горячая" телефонная линия по теме "Ипотека: обеспечение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подобные мероприятия Управления, посвященные госрегистрации ...
Сегодня в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам состоялась «горячая» телефонная линия по теме «Ипотека: обеспечение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Подобные мероприятия Управления, посвященные госрегистрации прав на недвижимость, традиционно являются чемпионами по количеству звонков от населения. Не стала исключением и нынешняя линия, в ходе которой на вопросы жителей регистрационного округа ответили специалисты отдела государственной регистрации ипотеки. Многих интересовал обыденный вопрос: с чего, собственно, начинается процесс приобретения жилья и регистрации прав собственности на него? По словам начальника отдела государственной регистрации ипотеки Наили Гизатуллиной, «плясать» нужно от того, есть ли у вас свои собственные средства или придется привлекать ипотечный кредит. После решения финансовых вопросов, поиска необходимого жилья (в ходе которого не помешает проверка документов продавца), наступает очередь покупки и регистрации сделки с объектом недвижимости. Регистрация осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам и его обособленными подразделениями. Для узаконивания сделки необходимы документы, удостоверяющие личности покупателя и продавца, договор купли-продажи, а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости (например, свидетельство о регистрации права собственности), передаточный акт и справка о лицах, проживающих в квартире (последние три документа предоставляет продавец). Как сообщает пресс-центр Управления, если при покупке привлекается кредит, необходим также договор займа. Еще одно «если»: в случае, если одним из собственников приобретаемого жилья является несовершеннолетний, требуется также разрешение на сделку от органов опеки. После этого, если отсутствуют какие-либо препятствия, регистрация сделки осуществляется в установленные законом сроки. Ряд звонков касался возможностей участия в национальном проекте «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и федеральной жилищной программе «Молодая семья». В частности, под последнюю программу подпадают те семьи, где хотя бы один из супругов не старше 30 лет, у них есть дети, а площадь их жилья (если таковое имеется) составляет не более 15 квадратных метров на человека. Также специалисты ответили на вопросы, связанные с регистрацией договоров участия в долевом строительстве, договорами залога недвижимого имущества и ряд других. Те из жителей регистрационного округа, кто хотел бы получить дополнительную информацию по вопросам государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости, но не смог дозвониться, могут сделать это в Управлении по адресу: г. Тюмень, ул. М. Горького, д. 74, к. 202, время приема: понедельник-пятница — с 8−45 до 18−00. Также консультацию можно получить по телефону: (3452) 39−68−23.
