На повестке дня октябрьского заседания Тюменской городской Думы - один из важных и вызывающий многочисленные споры вопросов: Правила землепользования и застройки Тюмени.
На повестке дня октябрьского заседания Тюменской городской Думы — один из важных и вызывающий многочисленные споры вопросов: Правила землепользования и застройки Тюмени. С точки зрения буквы закона этот нормативный акт жизненно необходим нашему городу, поэтому его появление можно только приветствовать. Но застройщиков этот факт не радует: новые правила серьезно изменят их жизнь, поскольку содержат жесткие регламенты. Свои пессимистические прогнозы они высказывали на публичных слушаниях. Особенно непросто придется тем, кто уже сегодня имеет на руках проектно-сметную и иную документацию для начала стройки. Если Правила утвердят в конце октября, и в ноябре они вступят в силу, для застройщиков это означает необходимость смены всей документации, что связано с временными и финансовыми затратами. Депутат Тюменской городской Думы Игорь Самкаев на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям, которая прошла 23 октября, предложил коллегам пойти на встречу застройщикам (учитывая нынешние экономические условия): утвердить нормативный акт с оговоркой, что в силу он вступит только с 10 апреля 2009 года. Его аргументы: во-первых, «строителям необходимо время, чтобы привести свою деятельность в соответствии с правилами», во-вторых, многие из них уже начали работу и, например, строят в пределах «красной линии», а новые правила предусматривают минимальный отступ от «красной линии» — 3 метра. Или — они заняли под застройку больший процент земельного участка, чем требует новая норма (32, 6%, остальное — на обустройство зеленой зоны, детской площадки, мест парковки
