Ход реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" на территории Ишима и Ишимского района обсуждался на сегодняшнем заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области.
Ход реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» на территории Ишима и Ишимского района обсуждался на сегодняшнем заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области. На сегодня, сообщает пресс-служба Главного управления строительства Тюменской области, на учете в администрации города состоит 2309 семей, нуждающиеся в жилье, из них 1411 — льготники. Глава Ишима Виктор Рейн подчеркнул, что последовательно и целенаправленно продвигаться в решении проблем жилья помогает наличие градостроительной и планировочной документации. В уже утвержденный генеральный план города своевременно внесены изменения транспортной схемы — с учетом перспектив комплексной застройки Ишима, появления новых микрорайонов индивидуального жилищного строительства. Проведена полная инвентаризация земельных участков, — имеется 40 свободных участков под усадебную застройку и 10 — под многоэтажную. Обозначены базовые объекты, обеспечивающие комплексность развития территории — энергоснабжение, план дорожных работ, благоустройство и озеленение. Оценив строительный потенциал, в Ишиме создали каталог проектов ИЖС с использованием местных строительных материалов, следование ему позволит индивидуальным застройщикам добиться сравнительно невысокой стоимости квадратного метра — 16−18 тысяч рублей. Словом, у руководства города есть четкое понимание того, чем оно располагает для реализации национального проекта. С учетом сложившейся динамики жилищного строительства 2006 году в Ишиме планируется ввести 17,5 тыс. квадратных метров, и более половины из них — индивидуального жилья. Весьма одобрительно отнеслись члены координационного совета к тому, что ишимцы сумели сократить сроки получения разрешительной документации на строительство до 80 дней, — этот момент является камнем преткновения для всех муниципальных образований. Губернатор Владимир Якушев предложил даже устроить своеобразный «мозговой штурм» с участием его самого, Виктора Рейна и начальника главного управления строительства Тюменской области Сергея Коробова, чтобы, проработав положительный опыт Ишима, распространить его затем во всех муниципальных образованиях. «Даже в городе Тюмени, — добавил глава области, — мы смогли добиться сокращения таких сроков всего до 100 дней — вместо 260-ти». Об очень интересной и перспективной схеме работы по сносу ветхого и аварийного жилья глава Ишима рассказал более детально. На сегодня в городе 123 дома отнесены к категории аварийных, в них проживает 475 семей. Муниципалитет намерен приобрести на вторичном рынке квартиры для жителей ветхих домов, расположенных в центре, а освободившиеся в результате сноса дорогие земельные участки передать под застройку инвесторам. Полученные от продажи земли деньги, муниципалитет планирует вновь вкладывать в покупку квартир на вторичном рынке жилья для следующих ишимцев, ждущих переселения. В результате этого конвейера решить проблему ветхого жилья ишимцы планируют за 3−4 года. И этот алгоритм действий также получил одобрение и поддержку членов координационного совета и губернатора. «Ишимский опыт стоит распространить и в других муниципальных образованиях, — добавил Якушев, — надо только тщательно следить за тем, чтобы предложение перекрывало спрос. Иначе дефицит предложения спровоцирует рост цены на жилье». «Свои обнадеживающие плоды, — доложил Виктор Рейн, — дала и работа с кредитными учреждениями. В результате организационной работы в 2005 году по 94 заявкам выдано чуть более 51 млн руб. ипотечных кредитов, а в 1 квартале 2006-го — уже 27,3 млн руб. по 49 заявкам, и работа в этом направлении продолжается. Владимир Якушев заметил по этому поводу, что банки активно идут сейчас навстречу и готовы снижать процентные ставки по ипотечным кредитам с 15% почти до 10-ти. А это уже доступно для значительно большего числа семей. Свой вклад в реализацию национального проекта готовы внести и крупные предприятия Ишима, внося свои средства на возведение жилья для своих работников на принципах софинансирования. И еще одна возможность сократить очередность нуждающихся в комфортном жилье — совершенствовать инженерную инфраструктуру в городе, — подчеркнул Рейн. Когда в районы индивидуальной застройки подводятся газ и вода, многие готовы забрать свои заявления с просьбой об улучшении жилищных условий. На эти работы выделено на 2006−2008 годы более 500 млн руб. Не забыли ишимские власти и о выполнении государственных обязательств по обеспечению жильем льготных категорий граждан. В 2006 году квартиры получат по социальному найму пять детей-сирот. В такие же, не подлежащие приватизации квартиры переедут нынче и жильцы одного из общежитий, здание которого подлежит реконструкции.
