В марте россиян ждет множество законодательных изменений. Предлагаем разобраться во всех нюансах вместе с нами.
Пенсии военных
Пенсии военных будут проиндексированы — с 1 марта бывшие военнослужащие получат прибавку, исходя из реального размера инфляции (9,5 процента).
До этого военные пенсии были увеличены с 1 октября 2024 года на 5,1 процента. С 1 марта этого года военные пенсионеры получат уже проиндексированные выплаты с учетом нового коэффициента. Доплату за январь и февраль начислят одновременно с мартовской пенсией. Средний размер военных пенсий после индексации составит 43 тысячи рублей.
Рост выплат также затронет сотрудников пожарной охраны, полиции, судебных приставов, работников Росгвардии и ФСИН.
Отметим, что пенсия каждого военного складывается с учетом нескольких факторов. Размер денежного довольствия рассчитывается из оклада по должности плюс оклада по званию. Далее следуют надбавки, например, за выслугу лет (от 10 до 40% оклада в зависимости от стажа). Действует понижающий коэффициент, который с 1 января 2025 года равен 93,59%. Индексация была доведена до требуемых размеров именно за счет его повышения (с 89,83%).
Плюсом идут различные доплаты ветеранам боевых действий (32%) и за службу в районах Крайнего Севера (добавляется районный коэффициент).
Ожидается, что в октябре 2025 года выплаты повысят еще на 4,5%.
Пособия по беременности и родам
Согласно новому российскому закону, размер пособия для женщин, уволенных из-за ликвидации предприятий или прекращения деятельности ИП, нотариусов и адвокатов, повысят до уровня регионального прожиточного минимума.
Ранее размер выплаты составлял 920 рублей.
Напомним, что прожиточный минимум в Тюменской области в 2025 году составляет:
• на душу населения — 17 733 рубля;
• для трудоспособного населения — 19 329 рублей;
• для пенсионеров — 15 250 рублей;
• для детей — 17 201 рубль.Смягчение условий для получения ипотеки
ЦБ России снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для заемщиков с первоначальным взносом более 20% при условии, что их предельная долговая нагрузка менее 70%.
Поскольку для этой категории граждан ипотека станет более доступной, процесс получения одобрения облегчится.
Наставничество
С 1 марта наставничество в России станет официальной работой. Оплачиваемым будет только обучение работников компании, то есть под эту меру не подпадают неоформленные студенты-практиканты.
Договариваться с сотрудником о кураторстве новичков теперь можно только письменно в трудовом договоре или в дополнительном соглашении. Доплата за наставничество в частных компаниях будет определяться коллективным договором, а в бюджетных организациях — законами и нормативными актами.
Новшества для дачников
С 1 марта станет обязательным оформление индивидуальных жилых домов и других построек сразу после завершения строительства.
Какие еще законы появятся:
• будет введен штраф до 50 тысяч рублей за заброшенные земельные участки (собственники теперь обязаны очищать их от сорняков, деревьев и мусора);
• землю нужно будет отмежевать до продажи — если в ЕГРН нет данных о границах участка, его не зарегистрируют;
• строящих дома защитят от потери денег: схема строительства через счета эскроу по договору подряда распространится на частные владения;
• вводится трехлетний срок для освоения земельных участков (он затронет земли, расположенные в границах населенных пунктов, садовых и огородных)
В новом законе не предлагалось и не предлагается расширить основания для изъятия участков, увеличить штрафы за их неиспользование, подчеркивают в Росреестре. Гражданским кодексом уже с 1995 года предусмотрена процедура изъятия участка, предназначенного для сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства в случае его неиспользования по назначению в течение трех лет. То есть если ранее у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение трех лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, так как он дает человеку дополнительные 3 года для освоения, отмечают в ведомстве.
По участкам, которые купят или подарят после 1 марта, сроки освоения будут считать с момента регистрации прав на них. По участкам, которые уже в собственности, три года начнут исчислять с 1 марта 2025 года.
Процедура изъятия
В случае, если земельный участок находится в собственности, решать вопрос о его изъятии будет только суд. Процедура следующая: сначала председатель СНТ или дачного сообщества, либо просто соседи, сообщают в органы местной администрации района или города о том, что земля является заброшенной. Далее специальная комиссия проводит обследование — насколько это соответствует действительности.
«Ею будет приниматься решение о заброшенности или нет. Помимо внешнего вида, будут запрашивать информацию о том, платятся ли взносы, приезжают ли собственники на участок. Росреестр разрабатывает соответствующий регламент, и в ближайшее время мы получим его», — рассказал председатель МРО «Союз садоводов России» в Тюменской области, ХМАО-Югре и ЯНАО Алексей Кучеров. Далее дело за судом.
Что касается межевания, бывают случаи, когда продавец показывает покупателю чужой участок или сообщает, что в участок входит территория, которая на самом деле не является его частью. В результате покупателю приходится решать проблему в суде. Кроме того, отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных участков. А если построить дом на участке без установленных границ, может оказаться, что он расположен на чужой земле или на участке, не предназначенном для строительства.
Теперь об обязательной регистрации индивидуальных жилых домов. До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учет и регистрировать на них права было не обязательно. По оценке Росреестра, на территории каждого региона находится от 1 до 5 тыс. не зарегистрированных индивидуальных жилых домов. Теперь же вводится принцип «построил — оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления.
Оплата отопления
Вариантов, как оплачивать отопление, с марта станет меньше. Вступит в силу постановление правительства, принятое прошлым летом. Сейчас у российских регионов есть право выбирать один из двух способов оплаты отопления: по фактическим показаниям счетчиков в течение отопительного периода (тогда зимой квартплата больше, чем летом) или же равномерно в течение календарного года (платежи за тепло каждый месяц одинаковые). Выбранный способ действует на территории всего региона.
С марта регионы, где жители платят за отопление по факту, утратят право переходить на равномерный способ оплаты в течение года. Те же регионы, в которых платят за отопление равномерно в течение года, смогут либо продолжить применение этого способа, либо при желании в будущем перейти на оплату по факту.
Отметим, что большая часть регионов (Тюменская область в том числе) уже сейчас оплачивает отопление по факту (только в холодное время года).Отделка квартир
С марта нынешнего года отделка квартиры может соответствовать не техрегламенту, а собственному стандарту застройщика. А этот стандарт, в свою очередь, должен соответствовать минимальным требованиям Минстроя.
Минстрой уже представил проект минимальных требований к отделке. Например, возможно отклонение стен по вертикали до 8 мм при высоте потолков до 3 метров. При оценке малярных работ допускаются полосы, пятна, брызги, подтеки — если с расстояния более 2 метров они неразличимы на общем фоне. Аналогичные требования к качеству наклеивания обоев — с расстояния двух метров не должны быть заметны воздушные пузыри, замятины, пятна, расхождения стыков
Самозапрет на выдачу кредитов
С 1 марта можно будет установить запрет на выдачу самому себе кредитов не только в своем банке, но сразу во всех банках и микрофинансовых организациях (МФО) страны. Помимо дистанционных заявок на кредит — например, через приложение банка — можно будет ограничивать и очные. Это поможет защититься как от мошенников, так и, возможно, от собственных вспышек кредитной активности.
Самозапрет с марта можно зафиксировать в своей кредитной истории через портал «Госуслуги» (не позже 1 сентября такая возможность должна появиться и в МФЦ) через типовое заявление. Ограничения устанавливаются бесплатно. Сведения о самозапрете будут передаваться в квалифицированные бюро кредитных историй, причем установить самозапрет никак не помешает и «нулевая» кредитная история. Если человек в будущем отменит самозапрет, то его существование ранее не повлияет на одобрение заявки на кредит.
Реклама потребкредитов
С 1 марта в рекламу потребительских кредитов, займов и ипотеки начнут добавлять предупреждения для заемщиков.
Предупреждения должны будут занимать минимум 5% рекламной площади объявления — не важно, на рекламном щите или на баннере в интернете. В случае с роликами на радио или телевидении предупреждение должно звучать минимум три секунды.
Формулировок с предупреждениями будет две: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски» (стандартная), а также «Изучите все условия кредита». Вторая формулировка должна применяться, если реклама содержит хотя бы одно условие, влияющее на полную стоимость кредита.
Кассовые аппараты
С 1 марта вступят в силу изменения в порядок применения контрольно-кассовой техники (ККТ). Основные коснутся регистрации кассовых аппаратов, применения касс на розничных рынках и выдачи чеков в общепите.
Так, зарегистрировать кассовые аппараты можно будет в упрощенном режиме, а с 1 сентября 2025 года будут добавлены два новых способа регистрации: через портал Госуслуг или через кабинет производителя ККТ.
В ресторанах, кафе и других заведениях общепита должны будут выдавать чеки до оплаты, а не после, как сейчас.
На розничных рынках работать без касс смогут лишь некоторые продавцы — индивидуальные предприниматели (ИП) и организации на едином сельхозналоге с площадью торговых мест до 15 кв. м, если передача товара происходит сразу; ИП на патентной налоговой системе, осуществляющие определенные виды деятельности, при торговле на малых ярмарках выходного дня (с общим числом торговых мест до 50).
В защиту несовершеннолетних
С 1 марта правила продаж энергетических напитков и бытовых зажигалок будут похожи на контроль продаж алкоголя. Их тоже нельзя будет продавать несовершеннолетним. Продавец обязан будет отказать в приобретении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя, и тот не предоставил документ, позволяющий подтвердить совершеннолетие.
Священников пустят в реанимацию
С 1 марта российские пациенты смогут приглашать в больницы священнослужителей. Их начнут пускать даже в реанимацию и отделение интенсивной терапии для проведения религиозных обрядов и церемоний. Для этого нужна просьба пациента или его родственников с учетом состояния больного.
В клиниках появятся ответственные за организацию таких посещений и специальные комнаты для богослужений.
Фото: duma.gov.ru
