АНО "Ипотечное агентство Югры" и Ханты-Мансийский банк заключили cоглашение, которое позволит брать ипотечный кредит на приобретение жилья до 5 млн рублей.
АНО «Ипотечное агентство Югры» и Ханты-Мансийский банк заключили cоглашение, которое позволит брать ипотечный кредит на приобретение жилья до 5 млн рублей. Как поясняют в Ипотечном агентстве, необходимость подобного соглашения возникла давно, поскольку максимальная сумма кредита, на которую распространяется компенсация, выдаваемая Агентством, ограничена 2 млн рублей. Сегодня этих денег бывает недостаточно для покупки даже однокомнатной квартиры. Единственным выходом для граждан, не имеющим собственных сбережений, до недавней поры был потребительский кредит, выдаваемый большинством банков на срок до 5 лет и под поручительство физических лиц. Малый срок потребительского кредита и трудности с поиском поручителей серьезно усложняли получение дополнительных средств. Новый продукт Ханты-Мансийского банка, получивший название «Тандем», позволяет гражданам получить недостающую сумму под залог приобретаемого жилья и на срок, равный сроку кредита в Агентстве минус один год (14−19 лет).Впрочем, «Тандем» — все-таки коммерческий продукт, что и подтверждает процентная ставка, под которую он выдается — 14% годовых. Максимальная сумма «Тандема» — 3 млн рублей. Вместе с 2 млн, которые участники подпрограммы смогут получить под 5% годовых, это составляет 5 млн руб., что вполне достаточно для приобретения качественного жилья, передает пресс-служба губернатора ХМАО.
В Ипотечном агентстве Югры полагают, что основная масса клиентов «Тандема» составят молодые семьи, приобретающие 1−2 комнатные квартиры, которым необходимы дополнительные средства в размере не более 1 млн руб. Справка: За время действия подпрограммы ее участниками стали более 13 000 тыс. человек, которые приобрели жилье на сумму 30 млрд руб. «Ипотечное агентство Югры» во исполнение окружного закона с апреля 2006 года предоставляет гражданам компенсацию процентной ставки банка до 5% годовых (доля участника) на срок, устанавливаемый банком на сумму не более 2 млн рублей. Для получения господдержки граждане должны проживать на территории округа и входить в одну из льготных категорий, установленных законом. С 28 мая 2007 года вступили в действие поправки, регламентирующие предоставление еще одной формы господдержки — льготный жилищный заем. По своим параметрам льготный жилищный заём практически ничем не отличается от кредита с компенсацией: максимальная сумма 2 млн рублей под 5% годовых на срок от 15 до 20 лет. Основное отличие двух льгот заключается в том, что при получении льготы в виде займа заемщик получает всю сумму сразу, а льгота в виде компенсации растянута по мере возврата кредита на много лет.*Категории участников: молодые семьи (одному из супругов меньше 31 года), молодые специалисты, работники органов власти и предприятий, финансирующихся за счет средств окружного бюджета, граждане, проживающие в ветхом или фенольном жилье, коренные народы Югры
*
