Комментарий налоговой службы.
В 2019 году принят ряд федеральных законов в части изменения налогооблажения в части доходов физических лиц. Об этом в ходе онлайн пресс-конференции сообщила Ольга Иванова, заместитель руководителя УФНС России по Тюменской области.
Одно из основных изменений касается граждан, не исполнивших свои обязательства по декларированию доходов. С 2021 года в отношении налогоплательщиков, которые не отчитались о полученных доходах от продажи недвижимого имущества, налоговый орган вправе проводить камеральные проверки в течение трех месяцев после истечения сроков уплаты на оснований имеющихся в налоговом органе сведений. Данная норма применяется в отношении доходов физических лиц, полученных в 2020 году.
«С 1 января 2020 года действуют новые правила при продаже недвижимого имущества, — говорит Ольга Иванова. — Если продаваемый объект является единственным или одним из имеющихся в собственности, купленных в течение 90 дней от продажи второго, то минимальный срок владения таким имуществом (в целях освобождения от уплаты НДФЛ) составляет 3 года».
Освобождаются от уплаты НДФЛ доходы граждан, предоставляющих жилье пострадавшим от чрезвычайных ситуаций. Обязательное условие: оплата в пределах сумм, полученных пострадавшими из бюджета на аренду жилья.
Еще одно новшество. При продаже недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала, с выделением долей детям, расходы на ее приобретение, включая М (С)К, учитывается при расчете налоговой базы, распространяются на всех собственников провпорционально доле.
Налогоплательщики, получившие в порядке наследования, дарения имущества от близких родственников при его продаже после 1 января 2019 года вправе учесть документально подтвержденные расходы наследодателя, дарителя на приобретение этого имущества.
Фото: npk. biysk22.ru.
