О реализации нового проекта в областном центре заявили ХК "Сибинтел" и турецкая строительная компания "Рейнессанс Констракшн". На территории бывшего завода "Строймаш" они будут строить жилой комплекс "Даудель". Это уже второй проект сотрудничества в сфере строительства местных и турецких бизнесменов. Напомним, первым стало строительство крупнейшего торгово-развлекательного центра "Гудвин".
О реализации нового проекта в областном центре заявили ХК «Сибинтел» и турецкая строительная компания «Рейнессанс Констракшн». На территории бывшего завода «Строймаш» они будут строить жилой комплекс «Даудель». Это уже второй проект сотрудничества в сфере строительства местных и турецких бизнесменов. Напомним, первым стало строительство крупнейшего торгово-развлекательного центра «Гудвин». Новый жилой комплекс называется «Даудель» в честь известного предпринимателя Александра Ивановича Дауделя, жившего в Тюмени в 19 веке. Он быстро завоевал доверие и непререкаемый авторитет многих тюменцев. Еще до революции в его честь была названа одна из улиц центра Тюмени. Александр Даудель стремился сделать город более красивым и комфортным, разбивая великолепные сады. Эти славные традиции найдут свое продолжение и в жилом комплексе, который будет похож на сад из стекла и бетона. Кстати, в проекте каждой квартиры предусмотрен зимний сад. Сам «Даудель» состоит из девяти монолитно-каркасных домов переменной этажности (12−16 этажей). Восемь — жилые дома повышенной комфортности, и один дом класса «С» (Студио).Общая площадь квартир составит более 37 000 кв. м. Старт продаж запланирован на конец апреля 2006 года, предполагаемая стоимость квадратного метра жилья в первых строящихся корпусах — от 27,5 тыс. за квадратный метр. Окончание первой очереди строительства, которая включит в себя 4 дома повышенной комфортности, — третий квартал 2007 года Основная часть предлагаемого к продаже жилья — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь однокомнатных квартир — до 50 кв. м., двухкомнатных — до 72 кв. м., трехкомнатных — от 87 до 96 кв. м. Есть в домах и четырехкомнатные квартиры и даже пентхаусы — роскошные квартиры, расположенные на верхних этажах здания. В цокольном этаже будут размещены автостоянки (паркинги).Заместитель гендиректора компании «Сибинтел-девелопмент» Игорь Михайлов, рассказывая об идее создания проекта, отметил: «Сегодня на рынке жилья востребовано достойное, комфортное, но в то же время доступное жилье, а одним из элементов доступности безусловно является площадь квартир». «Людей, готовых купить очень большие по площади квартиры не так много, сегмент этого рынка достаточно сдержанный. Большинство людей не хочет какой то вычурности в жилье, а хочет достойной, удобной, уютной квартиры». Специалисты рынка недвижимости, говоря о новом проекте, одним из серьезных его преимуществ называют месторасположение. «Улица имени Максима Горького на глазах преображается — из полупромышленной зоны она превращается в некий островок комфортной жизни, отдыха и развлечений». Рядом — площадь 400-летия Тюмени, АРТ-Палас, возле которого расположатся будущий драмтеатр и ресторан международной сети «Макдональдс». Рядом с жилым комплексом — мегамолл «Гудвин», на территории которого такие крупнейшие торговые сети, как «Перекресток» и «Столица», а в скором времени, вдобавок ко всему, откроется восьмизальный кинотеатр «Синема-Парк». Отметим, что если сегодня этот район воспринимается только как большая строительная площадка, то уже через пару лет жизнь в нем кардинально поменяется. Жилой комплекс «Даудель» будет построен в соответствии с концепцией «правильный комплекс». Данная концепция подразумевает, что застройщик продает не определенное число квадратных метров, а философию жизни. Жизнь семьи XXI века — динамичной, скорой на подъем, ценящей комфорт, стремящейся к нему, к тому же четко знающей, как и где она хочет жить. Особенно интересно это предложение должно быть для жителей окрестных кварталов — у них появляется возможность, не меняя кардинально район проживания, сменить образ жизни. «Выбрав квартиру в комплексе „Даудель“, расширяясь и переезжая из этого же района, жильцы могут получить за относительно небольшую доплату совершенно иное качество жизни», — отмечает Игорь Михайлов. По поводу приобретения квартир в комплексе с помощью ипотечного кредитования застройщик ведет переговоры с ведущими банками региона. К моменту начала продаж этот вопрос будет окончательно решен. Банки проявляют большой интерес к данному проекту, понимая, что в данном сегменте жилья ипотечное кредитование более чем востребовано. Важно отметить, что стройка совершенно легитимна и реализация долей будет осуществляться в соответствии с законом «О долевке», что гарантирует покупателю юридическую защищенность. Уже к июлю строители обещают подготовить демонстрационный этаж, где будущие покупатели смогут оценить планировки, материалы, качество выполненных работ, сообщили «Вслух.ру» в пресс-центре проекта.
