80% населения Тюменской области определилось с выбором формы управления своим домом. Большинство доверили судьбу своего жилища управляющей организации, чуть меньше избрали непосредственное управление, и всего 281 дом остановил свой выбор на ТСЖ.
80% населения Тюменской области определилось с выбором формы управления своим домом. В ряде районов этот показатель достигает 100%, в городах подобного единодушия пока не наблюдается. Самый образцовый в данном случае Ишим — 93% жителей города выбрали форму управления, в Тобольске определившихся 88%. В Тюмени эта цифра самая низкая из-за обилия ветхого жилья, население которого не готово принимать подобных решений. Об этом на пресс-конференции рассказал директор департамента жилищно-коммунальной политики Тюменской области Евгений Мискевич. Большинство жителей (собственники 3639 домов) доверили судьбу своего жилища управляющей организации, чуть меньше (жители 3519 домов) избрали непосредственное управление, и всего 281 дом остановил свой выбор на ТСЖ. На вопрос, почему товарищество собственников жилья столь непопулярно, Евгений Мискевич предположил: «К сожалению, население самостоятельно не готово заниматься своими проблемами, у него не выработано чувство собственника, готовность нести ответственность за свою квартиру, лестницу, площадку, окружающую территорию. Проще выбрать управляющую компанию». По мнению чиновника, для эффективной работы каждому ТСЖ необходим грамотный управленец. Сейчас этих специалистов можно по пальцам пересчитать. «Пока хорошие управленцы сконцентрированы в управляющих организациях. В итоге из-за дефицита кадров, отсутствия понимания, как управлять этим домом, жители предпочитают управляющие компании», — заключил Евгений Мискевич. На данный момент в Тюмени сформирован рынок управляющих организаций. В городе их насчитывается 35. «Есть хорошие управляющие компании, есть плохие, многие недовольны качеством обслуживания, но главное — появилась конкуренция, и у населения всегда есть выбор», — заявил глава департамента. Между тем до сих пор приходится сталкиваться с такой позицией жителей: сначала отремонтируйте нам жилье, а потом мы определимся с формой управления, добавил чиновник. Раньше власть шла на уступки, делали ремонт, но в итоге он был неэффективен из-за отсутствия должного контроля со стороны населения. Попадались и недобросовестные подрядчики, некоторыми из них сейчас занимаются компетентные органы. Как поделился Евгений Мискевич, в следующем году на проведение капитального ремонта в домах, выбравших форму управления, запланировано 1,5 млрд рублей. Раньше на такие нужды никогда не выделялась подобная сумма. Для контроля за качеством проведения ремонтных работ в домах, на тепловых сетях, котельных и пр. объектах коммунального хозяйства в городе создается специализированная организация. В Тюмени она появится впервые. Уже подписано распоряжение главы города, формируется штат, в следующем году организация уже начнет работу, поведал глава департамента.
