Эксперт: кредитный кооператив в некоторой степени подменяет собой банк: участники такого кооператива могут вкладывать в него свои сбережения и кредитоваться под совершенно разные нужды, будь то покупка квартиры, машины или ремонт.
Сегодня в России вступает в силу федеральный закон РФ от 18 июля «О кредитной кооперации». Документом определяются правовые основы создания и деятельности кредитных потребительских кооперативов различных видов и уровней, союзов (ассоциаций) и иных объединений кредитных потребительских кооперативов (за исключением сельскохозяйственных потребительских кооперативов и их объединений), в том числе саморегулируемых организаций, сообщают «Банки.ру» со ссылкой на РБК. Кредитный кооператив создается не менее чем 15 физическими лицами или 5 юридическими. Если членами кооператива являются и физические, и юридические лица, то он может быть создан не менее чем 7 указанными лицами, говорится в документе. Согласно документу, кредитный кооператив привлекает денежные средства своих членов на основании: договоров займа, заключаемых с юридическими лицами; договоров передачи личных сбережений, заключаемых с физлицами. Кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком — членом кооператива. Возврат займа может обеспечиваться поручительством, залогом, а также иными способами, предусмотренными федеральными законами или договором займа. В статье об обеспечении финансовой устойчивости кооператива говорится, что кооператив не вправе предоставлять займы лицам, не являющимся его членами; выступать поручителем по обязательствам своих членов и третьих лиц; участвовать своим имуществом в формировании имущества иных юридических лиц; выпускать эмиссионные ценные бумаги; проводить операции с ценными бумагами; осуществлять торговую и производственную деятельность. В документе отмечается, что величина Резервного фонда должна составлять не менее 5% (2% - для кооператива, срок деятельности которого составляет менее 2 лет со дня его создания) суммы денежных средств, привлеченных от членов кооператива и отраженных в финансовой отчетности на конец предыдущего отчетного периода. Также устанавливаются максимальные суммы займов и максимальная величина паевого фонда. Документом также устанавливается порядок приема в члены кредитного кооператива, определяются органы управления, распределение доходов кооператива и др. Отметим, что законопроект о кредитной кооперации, принятый только сейчас, поступил в Госдуму еще в 2001 году. Директор юридического департамента компании Panorama Estate Ольга Рыкова отмечает, что кредитный кооператив в некоторой степени подменяет собой банк: участники такого кооператива могут вкладывать в него свои сбережения и кредитоваться под совершенно разные нужды, будь то покупка квартиры, машины или ремонт. «Это просто еще одна возможность получать кредитные деньги вне банков на более привлекательных условиях», — цитирует эксперта «КДО daily». Как считает исполнительный директор СРО НП «Альянс строителей» Сергей Сидоров, с принятием закона можно говорить о том, что в стране появился действенный способ оживить строительный рынок в период выхода из кризиса. В случае успешной реализации закона, граждане будут выступать в роли «инвесторов» строительства. «Финансирование, заключения договоров с подрядчиками, получение земельного участка
