В Нижневартовске ищут фирмы и предприятия, которые смогут оказывать максимально большой комплекс услуг по обслуживанию городских зданий и прилегающих к ним территорий. Одновременно руководители местной сферы ЖКХ объявили, что начинают процесс преобразования производственно-эксплуатационных трестов (ПРЭТ) в управляющие компании. Коммунальщики считают, что это даст им возможность сохранить за собой часть рынка коммунальных услуг.
Как сообщает ««Югра-Информ», у независимых компаний появились опасения, что самые выгодные подряды коммунальщики оставят себе. «В городе есть несколько фирм, которые могут составить реальную конкуренцию ПРЭТам по качеству и разнообразию предоставляемых коммунальных услуг. Опыт работы в коммунальном бизнесе подсказывает, что при подготовке коммунальной реформы властям надо решить несколько важных проблем. Главная — поставить все компании-претенденты в равные условия. Жилой фонд в Нижневартовске, как и везде, неоднороден: ветхое жилье, которое обслуживать очень дорого из-за частых ремонтов, и новостройки, их выгодно брать в эксплуатацию. Властям надо проследить, чтобы во время всех нынешних реформ не получилось так, что одним доставались только выгодные участки, другим — наоборот. Есть опасность, что нынешние ПРЭТы смогут оставить за собой то, что легко и дешево содержать в чистоте и порядке. Только в том случае, если власти смогут поставить всех в равные начальные условия, компании начнут стремиться предоставлять как можно больше коммунальных услуг за меньшую цену» — комментирует ситуацию исполнительный директор ЗАО «Жилстрой» Дмитрий Давыдов.
По мнению специалистов, только на первый взгляд право выбрать замену нынешним ЖЭУ — прерогатива собрания жильцов. На самом деле новый жилищный кодекс предоставляет муниципальным чиновникам достаточно власти, чтобы влиять на выбор управляющей компании почти в каждом жилом доме. По словам Дмитрия Давыдова, решение будет приниматься и собственниками, и арендаторами, которых на собрании должны представлять местные органы власти. Так как соотношение приватизированных и неприватизированных квартир в среднем составляет 60% на 40%, у властей есть все шансы влиять на ситуацию. Если подобные собрания проведены не будут, компанию выберут «насильно». Сейчас на подготовительном этапе еще не поздно создать условия, чтобы пустить на рынок коммунальных услуг альтернативные.
Пока в Нижневартовске в сфере предоставления коммунальных услуг практически нет альтернативы ПРЭТам. Частные компании работают только в нескольких микрорайонах с изношенным жилым фондом.
