По итогам прошлого года Ханты-Мансийский банк перевыполнил план по росту ипотечного портфеля на 50%, выдав порядка 4,7 тыс. кредитов на сумму 12,7 млрд рублей. На сегодняшний день общий объем ипотечных кредитов организации составляет 13 млрд 224 млн рублей.
По итогам 2007 года Ханты-Мансийский банк перевыполнил план по росту ипотечного портфеля на 50%, выдав порядка 4,7 тыс. кредитов на сумму 12,7 млрд рублей. На сегодняшний день общий объем ипотечных кредитов организации составляет 13 млрд 224 млн рублей. 82% всех займов предоставлено в рамках реализации окружного закона «Улучшение жилищных условий населения ХМАО на 2005−2015 гг.».Лидирующие позиции по количеству заключенных соглашений занимают филиалы банка в Сургуте, Нижневартовске и Нефтеюганске, на их долю приходится 48% всех действующих кредитных договоров. Наибольшее количество кредитов в рамках окружной программы предоставлено молодым семьям и специалистам (69%), а также работникам бюджетной сферы (24%)."На сегодняшний день развитие ипотечных программ играет огромную роль для 70% семей округа, которые хотят улучшить свои жилищные условия. И вполне естественно, что Ханты-Мансийский банк принимает самое активное участие в этом процессе. Осознавая ситуацию, мы позиционируем себя не только как кредитор, предоставляющий ипотечные ссуды физическим лицам, но и как участник процесса возведения жилья. На сегодняшний день успешно применяются схемы финансирования строительства, созданные совместно с работающими на этом рынке предприятиями и администрациями муниципальных образований", — отметил начальник Управления потребительского и ипотечного кредитования организации Олег Мосин. По его словам, данные договоренности обеспечивают строительство за счет кредитных средств, направляемых исключительно на возведение конкретного объекта."На сегодня, мы активно сотрудничаем более чем с 60 застройщиками, как на территории автономного округа, так и за его пределами, в том числе с крупнейшими строительными компаниями Тюмени", — пояснил Мосин. По его словам, стратегия развития на ближайшие три года подразумевает дальнейшее активное внедрение собственных ипотечных программ. «Если анализировать структуру ипотечного рынка в Югре, то здесь сложилась следующая ситуация: около 70% сделок заключено в рамках окружной ипотечной программы, 30% — кредиты, выданные на рыночных условиях. Мы планируем, не теряя своих позиций в реализации окружных проектов, делать упор на развитии ипотечных программ банка в Санкт-Петербурге, Тюмени, Новосибирске, в Москве, в тех городах, где у нас есть филиалы.
Считаю, что соотношение кредитного портфеля в 2008 году несколько изменится, то есть доля коммерческой ипотеки может достигнуть 40%, а до 2010 года ее объем выйдет на уровень 50%», — сообщил Мосин.
