В феврале еще три из двадцати пяти банков, крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования в России, возобновили предложения…
В феврале еще три из двадцати пяти банков, крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования в России, возобновили предложения ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке. Общее количество банков, предлагающих такие продукты, — девятнадцать. Изменения в ипотечных программах банков отражают тенденции смещения потребительского спроса на жилую недвижимость в сторону объектов вторичного рынка, а также усилия банков по повышению качества кредитных портфелей. Средневзвешенная ставка по ипотечным продуктам в рублях в феврале 2009 года увеличилась на 0,6% и составила 18,82%; в долларах — 15,01%. По мнению экспертов компании «Кредитмарт», пишет Новостройка, в марте 2009 года рост ставок может значительно замедлиться или полностью остановиться в связи с существующей очень высокой переоценкой ставок на кредиты и невозможностью для заемщиков позволить себе ипотечный продукт при нынешних условиях. При этом, специалисты отмечают, что предложение ипотечных продуктов с плавающими процентными ставками продолжает оставаться весьма ограниченным, а средневзвешенная ставка по таким продуктам в феврале снизилась на 3,92% в рублях, составив 31,64% (в январе — 35,56 процента), но выросла в долларах на 0,71 процента, достигнув отметки 10,96% (в январе — 10,25%). Такие изменения в этом сегменте ипотечных продуктов специалисты связывают в первую очередь с изменениями процентных ставок MosPrime и Libor, отмечает Apartment.ru.В феврале 2009 года наметилась тенденция снижения требований банков по ипотечным кредитам. Вероятность получения одобрения у банков на получение ипотечного кредита существенно выше, чем в начале этого года. Сегодня банки готовы рассматривать как официальные, так и неофициальные доходы физических лиц, подтвержденные по форме справки банка.
