Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Правительство Ханты-Мансийского автономного округа подписали соглашения о сотрудничестве. Югра — 64 регион, принимающий участие в общефедеральной системе ипотечного жилищного кредитования. После подписания соглашения Уральский Федеральный округ стал первым округом, все субъекты которого участвуют в правительственной ипотечной программе.
Как сообщили корреспонденту интернет-газеты «Вслух.Ру» в пресс-службе АИЖК, со стороны Агентства трехстороннее соглашение подписал генеральный директор АИЖК Александр Семеняка, от правительства ХМАО — губернатор Александр Филипенко и исполнительный директор Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» Юрий Чернышев.
Подписанное соглашение будет способствовать массовой выдаче и рефинансированию ипотечных кредитов в Ханты-Мансийском автономном округе. В целях ускорения интеграции этого региона РФ в общефедеральную систему ипотечного жилищного кредитования специалисты Агентства на начальном этапе становления системы окажут методическую помощь в оформлении первых кредитов и закладных.
К концу 2004 года Агентство планирует привлечь в общефедеральную систему ипотечного жилищного кредитования практически все субъекты Российской Федерации, что создаст благоприятные условия для развития массового ипотечного жилищного кредитования и послужит формированию рынка доступного жилья.
Портфель АИЖК в настоящее время составляет более 5500 закладных на общую сумму 2 млрд рублей. По итогам 5 месяцев, показатели фактического выкупа закладных превысили показатели бизнес-плана.
Отметим, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию создано в октябре 1997 года в форме ОАО со 100% государственным капиталом. По стандартам АИЖК в настоящее время ипотечные кредиты предоставляются в рублях сроком до 20 лет. Ставка рефинансирования составляет 15% годовых. Схема ипотечного кредитования такова: региональные банки выдают ипотечные кредиты и являются первичными владельцами стандартных закладных, потом эти закладные у банков выкупают региональные операторы — фонды развития жилищного строительства, они формируют пулы закладных. АИЖК выкупает у региональных операторов стандартные пулы закладных с целью выпуска эмиссионных ипотечных ценных бумаг.
Напомним, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) заключило соглашение о сотрудничестве с администрацией Тюменской области в марте текущего года. Тюменская область стала 59 регионом, подключившимся к федеральной системе ипотечного жилищного кредитования.
