Седьмое заседание координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства прошло в администрации города Тюмени.
Седьмое заседание координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства провела заместитель главы администрации города Тюмени Марина Трефилова в минувшую пятницу. Директор департамента имущественных отношений администрации города Андрей Киселев представил совету предложения по пересмотру условий договора аренды муниципальных нежилых помещений. Этот проект решений направлен на «облегчение» условий договоров аренды для бизнесменов средней руки, сообщает пресс-служба главы администрации города Тюмени. Специалисты департамента предложили исключить из договоров штрафные санкции за нарушение пользователем обязанностей по: размещению на арендованном объекте недвижимости информации о наименовании организации, адресе и режиме работы; своевременному осуществлению текущего, капитального ремонта муниципального имущества; представлению балансодержателю экземпляра договора на оказание муниципальных услуг; праздничному оформлению фасада здания. Однако предлагается сохранить денежные взыскания за несвоевременное внесение арендной платы, непредставление балансодержателю экземпляров договоров страхования и на вывоз твердых бытовых отходов; за самовольную реконструкцию муниципального объекта или предоставление муниципального имущества в пользование третьим лицам. Арендаторов хотят освободить от обязанностей оборудовать муниципальные здания пандусом; согласовывать с департаментом градостроительной политики администрации города паспорта отделки фасадов здания; нести риск случайной гибели имущества; отвечать за непредоставление балансодержателю экземпляра договора о благоустройстве прилегающей территории и прочие несущественные, перегружающие договор условия. Также, учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, в департаменте имущественных отношений администрации города Тюмени считают нецелесообразным переход на рыночную оценку арендной платы за муниципальное имущество. В мае на заседании совета по противодействию коррупции поднимался вопрос о пересмотре расчета арендной платы в связи с ее несоответствием рыночной стоимости. В пятницу члены координационного совета поддежали предложение Андрея Киселева сохранить существующий порядок расчета арендной платы путем применения ряда корректировочных коэффициентов и упростить при этом формулу расчета. На это есть весомые аргументы, в том числе увеличивающееся количество пустующих муниципальных помещений. Городским властям это невыгодно, так как расходы за коммунальные услуги придется платить из бюджета, поддерживая помещения в надлежащем состоянии. В 2009 году Тюменской городской Думой уже вносились изменения в методику расчетов за пользование муниципальным имуществом, направленные на снижение размера арендной платы за пользование подвальными помещениями, саунами. На 20% был уменьшен размер арендной платы для предприятий малого и среднего бизнеса, сохранивших численность работников на уровне 2008 года. Член координационного совета Лариса Невидайло, которая уже много лет работает в арендуемых помещениях, считает, что это самая существенная поддержка муниципалитета, благодаря которой удалось сохранить коллективы и выжить. На заседании также обсудили ведомственную целевую программу развития субъектов малого и среднего предпринимательства в Тюмени на предстоящие три года. Директор департамента экономики Сергей Горбачев отметил, что по-прежнему в Тюмени планируют организовывать и проводить выставку и конкурс «Тюменская марка» и конкурс «Лучшее малое предприятие» среди субъектов малого предпринимательства.
