Городская администрация старается завлечь малый бизнес в ЖКХ

Место малого бизнеса в реформе ЖКХ попытались определить сегодня участники переговорной площадки, организованной Тюменским региональным отделением «ОПОРы России» и администрацией Тюмени. Открывая встречу, начальник управления финансово-экономической и социальной политики городского департамента координации систем жизнеобеспечения Ольга Новикова рассказала о состоянии городского жилищно-коммунального хозяйства, о ходе его реформирования.

На сегодня жилищной фонд Тюмени составляют 21 311 домов общей площадью 14 456,4 тысяч кв м. Из них 3 136 домов (14,7%) площадью 7613,6 тысяч кв м находятся в муниципальной собственности, где проживает 71% тюменцев. Львиная доля жилья — 83% или 17 703 здания — принадлежит частникам. ТСЖ создано в 271 доме (1,2%), ЖСК — в 57 (0,2%), а на балансе федерального бюджета находится 144 дома (0,6%). Большая половина жилья (52,1%) в муниципальном жилфонде приватизирована. К ветхому жилью отнесены 985 домов, в которых проживает 15 тысяч человек (4% населения).

«Коммунальные» долги населения на 1 августа составили 152,5 млн рублей. В этом году субсидии на оплату услуг ЖКХ получали 14 688 семей (9% семей), и их число постоянно растет. Кроме того, более 79 тысяч человек пользуются льготами.

По словам Ольги Новиковой, реформа ЖКХ предусматривает разделение функций заказчика и подрядчика, передачу муниципального жилфонда, всех городских сетей и котельных на баланс городского имущественного казначейства. Следующие этапы — передача инженерных сетей на техобслуживание ОАО «Тюменьэнерго» и ТМУП «Водоканал», создание единого расчетно-информационного центра и переход на единую тарифную политику. «Городская администрация также ставит своей задачей стимулирование создания ТСЖ. Поэтому мы стараемся упростить систему регистрации ТСЖ», — отметила Ольга Новикова и призвала предпринимателей создавать частные структуры по обслуживанию и управлению жильем.

Однако как показал соцопрос «Дом, в котором мы живем», проведенный городской администрацией, только 21% тюменцев положительно относится к идее создания ТСЖ, 38% горожан высказались против, 24% - возможно, но только после ремонта, 17% - затруднились ответить".

Директор М У «Городское имущественное казначейство» Андрей Голоус отметил, что достигнута договоренность о том, что «Тюменьэнерго» в придачу к муниципальным возьмет на обслуживание и 60 км «брошенных» теплосетей. «Наша задача — создать такие условия, чтобы малый и средний бизнес „пошел“ в ЖКХ. В декабре мы проведем конкурс среди частных и муниципальных предприятий на обслуживание жилфонда. На конкурс будет выставлено 233 лота, в каждый из них включено по несколько муниципальных домов. Причем, мы сформируем лоты так, чтобы затраты коммунальщиков по их обслуживанию были окупаемые, а не заведомо убыточными», — подчеркнул Андрей Голоус. Он добавил, что о своем желании участвовать в этом конкурсе заявили около 30 организаций. Кстати, в Ишиме, где впервые в области проводился такой конкурс, большую часть лотов выиграли именно частники, а не муниципальные предприятия.