Собственники жилья, не определившиеся с формой управления домом, на деньги Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства могут не рассчитывать
Собственники жилья, не определившиеся с формой управления домом, на деньги Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства могут не рассчитывать. Поскольку главным условием Фонда является наличие ТСЖ или управляющей компании, без этого заявку на поддержку можно не подавать. Однако, как рассказал на сегодняшней пресс-конференции заместитель директора областного департамента ЖКП, начальник управления экономического развития и реформирования ЖКХ Юрий Суворов, у «опоздавших» есть срок до 1 мая текущего года, чтобы создать ТСЖ или передать дом под начало управляющей компании. В 2008 году деньги на ремонт из Фонда они уже получить не успеют, но до 2012 года — вполне смогут. Как рассказал Суворов, сейчас область столкнулась с тем, что в сельских территориях критерий Фонда выполнить просто невозможно, так как по закону процент ТСЖ считается от общего количества многоквартирных домом в субъекте РФ, а не в отношении отдельно взятого муниципального образования. Как уточнил Юрий Владимирович, на 2008 год процент ТСЖ от общего числа многоквартирных домов в Тюменской области должен быть равен 5%, впоследствии этот показатель должен увеличиваться. Так, в 2009 году ТСЖ должны быть созданы в 10% многоквартирных домов, в 2010 — в более чем 20%. «Условия Фонда очень жесткие и сложные, из регионов РФ поступает много пожеланий о смягчении условий реализации программы, однако пока Фонд менять требования не собирается», — отмечает Суворов. По его словам, в Тюмени сейчас ТСЖ управляют 18% от общего числа домов, в Тобольске — 13%. Суворов пояснил, что перечень работ по капремонту, который предусматривается финансированием Фонда, закрытый и состоит из пяти пунктов. Следовательно, в этот список весь объем работ, который бы хотели получить жильцы, не войдет. Так, финансированию подлежит ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений; утепление и ремонт фасадов. На другие работы собственники жилья должны изыскивать средства самостоятельно. Отметим, что капитальный ремонт домов производится за счет частичного бюджетного финансирования, поддержки Фонда и средств собственников жилья. При этом средства жильцов составляют 10% от общей суммы, расходуемой на ремонт.
