Бесспорным "гвоздем программы" тюменской выставки "Строительство и архитектура-2008" , которая проходит с 12 по 15 февраля, стал индивидуальный жилой дом, представленный компанией "Сибжилстрой". Уже с самого утра в день открытия выставки от посетителей не было ...
Бесспорным «гвоздем программы» тюменской выставки «Строительство и архитектура-2008″, которая проходит с 12 по 15 февраля, стал индивидуальный жилой дом, представленный компанией „Сибжилстрой“.ФотогалереяЗа четыре дня бригада из восьми человек смонтировала его на площади у Выставочного зала. Уже с самого утра в день открытия выставки от посетителей не было отбоя — в дом, которому разработчики дали название „Уютный“, заглядывали и строители-профессионалы, и представители власти, и просто любопытствующие тюменцы и гости города. Второй день специалисты из Сибжилстроя во главе с генеральным директором Сергеем Курышкиным без устали отвечают на бесконечные вопросы посетителей, которых интересует буквально все — от подробностей комплектации до показателей теплотехники, пожарной безопасности и ветроустойчивости конструкций. Идея разработать малобюджетный дом возникла на предприятии в прошлом году. Связано это в первую очередь с реализацией нацпроекта „Доступное жилье“. Ведь не секрет, что, несмотря на хорошие темпы роста жилищного строительства в целом по области, во многих районах существуют проблемы с увеличением ввода жилья."Мы предлагаем технологию, которая позволяет возвести дом с малыми затратами», — отмечает Сергей Курышкин. Сам дом (полная комплектация) общей площадью 80 кв. м стоит 1 млн рублей. Разумеется, стоимость сборки, фундамента, инженерных коммуникаций не учитывается. Сборка обойдется примерно в 50 тыс. рублей. Доставка дома, скажем, в Сладковский или Уватский район будет стоить около 60 тыс. рублей — достаточно сделать два рейса на специальном трейлере, который Сибжилстрой приобрел именно для перевозки крупногабаритных конструкций. Заметим, что доставка других стройматериалов, в частности кирпича, для дома того же размера обходится в несколько раз дороже. Предложенный компанией «Сибжилстрой» дом — хороший инструмент для решения жилищной проблемы в сельской местности, считает Сергей Курышкин. Во-первых, этот вариант может быть использован при реализации различных государственных и муниципальных программ по обеспечению жильем учителей, врачей, работников АПК и др. Исходя из социальной нормы в 18 кв. м на человека, для семьи из четырех человек требуется 72 кв. м. С учетом того, что дом индивидуальный и здесь нет лестничных площадок и других мест общего пользования (как в многоквартирных домах), разработчики «прибавили» 8 кв. м."Мы бы хотели, чтобы главы муниципальных образований обратили внимание на предложенный нами инструмент для реализации нацпроекта", — подчеркнул Сергей Курышкин. И, судя по реакции представителей властей, такое внимание обязательно будет. Так, начальник главного управления строительства Тюменской области Андрей Никитин уверен, что «эти дома будут востребованы, особенно в сельской местности». Он считает представленный Сибжилстроем дом «достаточно простым и удобным — по площади, по монтажу, по технологичности», обращая при этом особое внимание на качество сборки. Подойдет такой формат не только для реализации жилищных программ, но и для индивидуальных застройщиков. «Человеку нужно предложить разные варианты и технологии, потому что возможности у всех разные», — говорит Никитин. Собственно, из этого же исходили и авторы проекта. Использование таких домов, по мнению Сергея Курышкина, вполне может дать толчок развитию ипотеки в ряде районов области: миллион в кредит на 10−15 лет под залог дома — это реально. Проект разрабатывался для климатических условий юга Тюменской области, однако может быть использован также в Среднем Приобье. Дом соответствует требованиям современных СНиПов по теплотехнике и рассчитан на температуру наружного воздуха до минус 43 градусов. Он сделан из сэндвич-панелей (деревянный каркас, обшивка — цементно-стружечные плиты). В качестве утеплителя используется целлюлоза — один из наиболее конкурентных, экологически безопасных материалов, широко применяемых за рубежом. Наружная отделка — керамическая плитка и фахверки. Что же касается отделки внутренней, то это — дело вкуса и возможностей. Можно нанять подрядчиков, а можно и потрудиться над этим всей семьей. Ведь такой труд, убежден гендиректор Сибжилстроя, не только объединяет людей в стенах обустраиваемого дома, но и сближает их духовно…
