Для комплексной застройки трех микорорайонов Нового Уренгоя требуются инвесторы. Вопрос об условиях предоставления прав аренды земельных участков при проведении конкурса обсуждался сегодня, 14 мая, в администрации Нового Уренгоя на первом заседании Совета по инвестиционной деятельности, сообщается на сайте города.
В конце апреля было подписано распоряжение мэра о проектировании жилого комплекса в микрорайоне Дружба, специалисты Управления градостроительства и архитектуры определили границы земельного участка, который предполагается застраивать. Осваивать данную территорию, по предложению департамента недвижимости, будут инвесторы, после проведения инвестиционного конкурса.
Основные требования, которые предстоит выполнить победителю конкурса, таковы: осуществить проектирование и строительство жилого комплекса в микрорайоне Дружба за счет собственных средств в течение трех лет, перечислить 10% от сметной стоимости строительства на развитие инженерной инфраструктуры Нового Уренгоя. В счет данных отчислений провести проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры жилого комплекса, передать муниципальному образованию на безвозмездной основе 10% общей жилой площади, благоустроить территорию объектов жилого комплекса.
Предложенные условия формировались специалистами департамента недвижимости Нового Уренгоя на основании имеющейся практики Санкт-Петербурга и Москвы. При этом, учитывая социальную значимость проекта, арендная плата для инвесторов будет рассчитываться по минимальной ставке, возможной по действующему законодательству. Благодаря реализации проекта город получит дополнительно около 500 квартир или более 30 тысяч кв. метров жилья улучшенной планировки.
Проектное предложение по застройке 1 и 2 микрорайонов уже утверждено Градостроительным советом. К концу мая разработчики, ООО «Стройком» из Челябинска, представят эскиз проекта с внесенными изменениями и дополнениями, полностью проект должен быть готов в августе. Однако инвестиционный конкурс пройдет раньше, т.к. осваивать земельный участок предполагается с привлечением нескольких инвесторов. Территорию разобьют на фрагменты, и каждый из них выставят на отдельный конкурс.
