О развитии стройиндустрии Тюменской области говорилось сегодня в рамках II Инженерного форума, проходящего в Тюмени 23-24 ноября. На этот раз участники круглого стола, посвященного строительству, услышали точку зрения не чиновников, регулярно говорящих о необходимости и перспективах развития промышленности, работающей на строительную сферу, а конкретных участников этого рынка.
О развитии стройиндустрии Тюменской области говорилось сегодня в рамках II Инженерного форума, проходящего в Тюмени 23−24 ноября. На этот раз участники круглого стола, посвященного строительству, услышали точку зрения не чиновников, регулярно говорящих о необходимости и перспективах развития промышленности, работающей на строительную сферу, а конкретных участников этого рынка. По мнению основного докладчика, генерального директора ОАО «Тюменский «Промстройпроект» Алексея Тимофеева, власти на сегодня слишком мало делают для развития стройиндустрии, считая, что промышленникам строительный бум принесет дополнительные средства на развитие, а, значит, они могут позаботиться о себе сами. Как рассказал Алексей Тимофеев, институтом «Промстройпроект» еще полтора года назад была разработана целевая программа «Развитие базы стройиндустрии Тюменской области». На ее реализацию на юге Тюменской области требуется около 7 млрд руб., при этом затраты окупятся в срок от 2 до 5 лет.
Реализация программы должна помочь стройиндустрии обеспечить ввод жилья к 2010 году в размере 800 тыс. кв. м по реалистичным подсчетам, и около 1 млн кв. м — по оптимистичным. Между тем, с учетом текущего развития базы стройиндустрии специалисты предсказывают, что через три года в области наступит острый дефицит стеновых материалов, теплоизоляционных материалов на основе базальтовых пород, стекла, цемента, кровельных материалов, отдельных видов сборного железобетона, таких как плиты пустотного настила, сваи, колонны, ригели. На сегодня в Тюменской области работают 14 предприятий выпуску сборного железобетона. В связи с бурным развитием каркасного и малоэтажного строительства некоторых видов продукции к 2010 году будет просто не хватать. Покрытие дефицита предполагается за счет доведения имеющихся производственных мощностей до проектных, модернизация производства, а также развитие дополинтельных мощностей на существующих предприятиях. В частности, на заводе ЖБИ-3 запланировано внедрение технологических линий для производства плит пустотного настила и линии для изготовления колонн, автоматизированной линии для изготовления ригелей, внедрение современного арматурного оборудования. Реконструкция бетоносмесительных цехов с применением новейшего оборудования для производства бетона предполагается на ЖБИ-3 и заводе Тюменской домостроительной компании, реконструкция складов заполнителей — на ЖБИ-3 и ЖБИ-5.Что касается кирпичного производства, то дефицит в кирпиче к 2010 году составит 110 млн штук при потребности в 235 млн штук. Мероприятиями программы предусмотрены организация выпуска лицевого кирпича на Винзилинском заводе керамических изделий, расширение сушильного блока, приобретение и монтаж сушильного и обжигового оборудования на Ишимском кирпичном заводе, расширение печного отделения на Богандинском печном заводе, приобретение и монтаж оборудования для производства лицевого силикатного кирпича для ООО «Инвест-Силикат-Стройсервис». По словам Тимофеева, на сегодня на юге Тюменской области нет крупных предприятий по выпуску легких стеновых блоков. Фактический выпуск этого стройматериала в 2003 году составил 19,3 тыс. куб. м, тогда как потребность составляет 235 тыс. куб. м. Для устранения дефицита программой предлагается строительство цеха мелкоштучных блоков из ячеистого бетона на заводе «Инвест-Силикат-Стройсервис», а также развитие средних предприятий по выпуску мелкоштучных блоков с высокими теплоизоляционными свойствами. Мероприятиями программы также намечены организация производства сухих смесей на ЗАО «Заводоуковский КСМ» и ООО «Инвест-Силикат-Стройсервис», строительство стекольного завода и производство на его базе новых эффективных видов утеплителей (пеностекла), производство теплоизоляционного материалов на основе базальтового волокна, производство цемента. Про цемент вообще разговор особый. Как известно, для его производства нужны карбонатные и глинистые породы, гипс и всевозможные добавки. По словам Алексея Тимофеева, эти сырьевые материалы сегодня имеются в Тобольском и Няганьском районах. Сам завод целесообразно размещать в Приобье, откуда цемент можно транспортировать по реке Обь и по железной дороге на предприятия-потребители. Завод следует строить мощностью 1 млн тонн для обеспечения потребности цементом всех трех регионов Тюменской области. В целом реализация программы позволит обеспечить рост объемов производства к 2010 году сборного железобетона на 68,7%, кирпича — на 90%, керамзитного гравия — в 3,5 раза. Однако, как подчеркнул директор «Промстройпроекта», за полтора года существования программы вливаний в стройиндустрию не было. Между тем, дефицит строительных материалов уже влияет на рост стоимости жилья на юге Тюменской области и особенно в Тюмени — напомним, по итогам года этот показатель составит порядка 60−70%. Впрочем, в отсутствии конкретной помощи Алексей Тимофеев винит не только власти, но и самих производителей, которые мало что делают для того, чтобы эту помощь получить.
