Что делать с недостроенными заселенными домами, владельцы которых не желают доводить дело до конца? Каждый случай, как правило, индивидуален. Где-то приходится обращаться в суд, где-то достаточно инициативы жильцов. Ситуации с проблемным вводом жилых домов рассматривались на совещании у заместителя мэра Тюмени Игоря Пустовита во вторник.
Дом N 2 в Февральском проезде когда-то начало строить предприятие «Сибжилстрой». Затем объект передали водочному заводу «Сибпредком». Администрация города поставила условие: закончить строительство, отселить в дом 11 семей из военного городка, в остальных квартирах могут расположиться сотрудники завода. Но завершить стройку так и не получилось: новое руководство «Сибпредкома» от объекта отказывается. В результате жильцы недостроенного дома не могут оформить право на собственность.
На совещании Игорь Пустовит заметил, что бюджетные средства в частную собственность вкладывать нельзя, но и дом в таком состоянии не оставишь. Заключили, что дом необходимо, хотя бы с недоделками, принять, жильцы оформят право собственности и создадут товарищество собственников жилья. А затем фирма (исполнитель уже известен) по договору завершит строительство, и дом будет поставлен на коммунальное обслуживание.
Еще пример: фирма собрала с жильцов деньги на строительство долевым участием. Средств, предусмотренных по первоначальным расчетам, «не хватило». И дом, в который уже въехали жильцы, остался недостроенным. Подрядчик говорит: инфляция. Что делать дальше, никто не знает. Похоже, решили на совещании у Пустовита, придется жильцам идти в суд и там возвращать свои деньги.
Вопросы по этим и другим «проблемным» объектам продолжат рассматривать через неделю — уже с приглашением всех заинтересованных сторон: жильцов, застройщиков, хозяев.
«Подобные случаи возникают нередко, — говорит Игорь Пустовит. — Зачастую отследить работу строительных организаций очень сложно. Ведь люди сами несут деньги, договариваются со строителями. Сейчас мы стараемся не допускать таких ситуаций — основные строительные фирмы нам хорошо известны, „котов в мешке“ мы не подпускаем».
