В течение последних нескольких лет в Тюмени наблюдается устойчивый рост темпов строительства жилья, — констатировали на сегодняшнем отраслевом совещании по строительству и архитектуре тюменские чиновники. К примеру, если в 2003 году было введено 315 тысяч кв. м жилья, то в 2004-ом — 361 тысяча, причем 75 тысяч кв. м приходится на индивидуальное жилищное строительство.
В прошедшем году в городе появились 112 объектов торговли, 71 офис, 12 медучреждений, 8 парикмахерских, 7 аптек, стольких же кафе, 6 салонов-красоты, 5 спортивных клубов и комплексов… Были закончены работы по благоустройству Центральной площади, а также сквера имени Губкина, что у колледжа искусств. В нынешнем году тюменские строители планируют завершить работы по «облагораживанию» Текутьеского бульвара, сквера Депутатский, площади Победы
Среди достижений прошлого года участники совещания отметили уменьшение числа долгостроев и заметное сокращение сроков возведения зданий. Причем лидерами тюменского строительного рынка признаны Тюменская домостроительная компания, ЗАО «Жилье-2000», строительные компании «Домострой», «Калинов мост» и другие.
Но вместе с этим, есть тюменским строителям и в чем покаяться. Немалая их часть затягивает с оформлением разрешительных документов на строительство. По словам чиновников, некоторые застройщики предоставляют проектную документацию к концу строительства или перед вводом здания в эксплуатацию. Большой «проблемой» для таких застройщиков станет вступление в силу закона «Об участии в долевом строительстве…», когда собирать с дольщиков деньги они смогут только при наличии оформленных документов и разрешения на строительство.
Попеняли на заседании и администрации. Как отметил главный санитарный врач Тюмени Юрий Дмитриенко, местная власть недостаточно использует свои полномочия в управлении процессом застройки города, который буквально «захломлен» строениями. К этому мнению присоединились и строители, отметившие, что отсутствие в городе генерального плана застройки делает процесс выделения строительных площадок хаотичным. «Да, благоустраивать город необходимо, — подчеркнул Юрий Дмитриенко, — но от продолжения той же практики уплотнения города — как бы это ни было выгодно экономически, — нужно отказаться раз и навсегда».
Быть может, в скором времени «хаос» этот действительно прекратится. Как заверил заместитель главы города Игорь Пустовит, к концу нынешнего года генплан города будет принят — за прошлый год он был разработан уже на 70%.
