Госстрой проведет совещание с представителями банковского сообщества по вопросу выработки программы перехода к длинным ипотечным кредитам. Такое поручение ведомству дано на одном из заседаний Правительства, на котором рассматривался ход реформирования ипотечного кредитования, пишет «AK&M».
По словам председателя Госстроя Николая Кошмана, в совещании примут участие представители пяти-шести банков, занимающихся ипотечным кредитованием. В их числе он назвал Сбербанк, Внешторгбанк, Дельта-кредит и Промстройбанк (СПб).
Глава Госстроя отметил, что необходимым условием развития ипотеки в России является принятие закона «об ипотечных ценных бумагах», который создаст возможность для работы с закладными.
Кроме того, по словам Кошмана, необходимо активизировать работу с руководством регионов и муниципалитетов в части обеспечения инфраструктурой участков земли, предназначенных для строительства ипотечного жилья.
Нужно отметить, что формированием земельных участков для строительства занимается субъект Федерации, это не прерогатива муниципалитетов. По словам начальника областного управления архитектуры и градостроительной политики Сергея Лескова, до конца 2003 года на торги будут выставлены 4 земельных участка, идет формирование еще шести. Однако, это не ипотечное строительство, вырученные средства, по словам Лескова, пойдут на снос ветхого жилья.
Глава Госстроя отметил, что одной из причин недостаточной эффективности механизма ипотечного жилищного кредитования является малое количество строящегося жилья. По его словам, в настоящее время в России ежегодно строится 3,4 млн кв. м жилья. В 2003 году этот показатель планируется увеличить на 2,5−3 млн кв. м.
Тюменская область, напротив, является одним из регионов, где высокие темпы строительства жилья. Так, прогнозный показатель 2003 года — более 470 тысяч квадратных метров. Рост за 9 месяцев к уровню прошлого года составил 38%.
