Коммерческий Банк «Агропромкредит» в числе первых российских банков аккредитован как сервисный агент федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), с которым в сентябре текущего года было подписано соглашение о долгосрочном сотрудничестве. Оно позволило Банку более активно предлагать населению такой продукт, как кредиты на покупку жилья в российских рублях сроком до 20 лет с процентной ставкой до 15% годовых.
На прошедшем на днях семинаре, собравшем представителей ведущих агентств недвижимости Тюмени, среди которых были «Адвекс-Т», «Золотые ключи», «Атланта-А», «Бизон», «Новый Город», «Тюменская недвижимость», «Этажи», «Ипотечная компания»
При словам заместителя управляющего Тюменским филиалом Банка «Агропромкредит» Игоря Михайлова, Банк обеспечивает полное сервисное обслуживание процесса: выдачу кредитов, рефинансирование и сопровождение выданных кредитов. Ипотечная программа по стандартам АИЖК — это федеральная программа, включающая полный цикл ипотечного кредитования, социально-ориентированный продукт, который позволит решать жилищный вопрос бюджетников и молодых семей. Кроме того, кредиты АИЖК — это государственная программа, что полностью гарантирует надежность Банка и обеспечивает доверие населения.
С комментариями и пояснениями технологии работы по стандартам АИЖК выступила Наталья Аврамуцай — сертифицированный Агентством специалист. Она сообщила, что сотрудники Банка постарались адаптировать данную программу к региональным условиям.
Технология самого процесса очень проста: используется закладная, которую впоследствии выкупает АИЖК. Следует заметить, что существенной разницы в необходимой документации не будет, особое внимание будет уделяться соблюдению единых государственных стандартов кредитования.
Преимущества программы были проиллюстрированы некоторыми цифрами. Так, например, кредит на 15 лет в 195 135 рублей при доходе семьи из двух человек в 8 500 рублей достаточен для покупки квартиры стоимостью 278 764 рублей. При оформлении кредита 30% стоимости (в данном случае — 83 629 руб.) вносит заемщик в качестве первоначального взноса, ежемесячные выплаты составят 2 975 рублей.
До 15 ноября Банком планируется заключить три первых договора по новой программе ипотечного кредитования. Партнером Банка выступит агентство недвижимости «Золотые ключи».
Основные вопросы собравшихся риэлтеров касались организационных моментов. И. Михайлов заострил внимание риэлтеров на том, что основное бремя ответственности лежит на Банке, однако и риэлтеры, в свою очередь, должны также отслеживать соответствие заемщиков утвержденным категориям и четко выдерживать стандарты АИЖК. В противном случае при наличии, к примеру, трех просроченных платежей в течение года, Банк будет выкупать закладную у АИЖК и вести работу с недобросовестными заемщиками на месте.
Для удобства населения Агентством предложены схемы кредитования на сроки 5, 10, 15, 20 лет. Первое досрочное гашение кредита может производиться не ранее, чем через 6 месяцев и в размере не менее 15 тысяч рублей.
Без ответа не остался и вопрос относительно действующих программ ипотечного кредитования КБ «Агропромкредит». Игорь Михайлов заявил, что Банк наращивает объемы и по собственным программам, которые работают в филиале уже полтора года. Сегодня Тюменский филиал готов предложить жителям области 2 вида ипотеки: для покупки квартир на вторичном рынке жилья сроком до 5 лет и заем на участие в долевом строительстве жилья.
Программа ипотечного кредитования КБ «Агропромкредит» по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию — новшество на тюменском рынке недвижимости, поэтому проведение подобных семинаров для Банка станет традицией, так как специалисты «Агропромкредита» прогнозируют существенный рост спроса на данный банковский продукт, обладающий рядом неоспоримых преимуществ.
