Агентство по ипотечному жилищному кредитованию собирается ввести дисконт при выкупе закладных у своих региональных партнеров. АИЖК будет выкупать кредиты за меньшую цену у тех партнеров, которые будут выдавать их под процент, ниже установленного агентством.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию собирается ввести дисконт при выкупе закладных у своих региональных партнеров, отмечает «Недвижимость и цены» со ссылкой на газету «Ведомости». По условиям дисконта, АИЖК будет выкупать кредиты за меньшую цену у тех партнеров, которые будут выдавать их под процент, ниже установленного агентством. Все это приведет к удорожанию ипотеки. Минимальная ставка равна 12% годовых. Это выше ныне действующей на 1,25 процентных пункта. Специалисты посчитали, что кредиты, выданные по ставке 10,75%, агентство сможет выкупать с пятипроцентным дисконтом.
АИЖК уже разослало своим партнерам письма, в которых информирует о такой возможности. В агентстве такую меру объясняют тем, что количество выданных ипотечных кредитов растет, и часть денег для рефинансирования приходится привлекать за рубежом. А зарубежные ресурсы регулярно дорожают. Пока окончательного решения о введение дисконта не принято.
Учитывая трудности с рефинансированием ипотечных кредитов, увеличение доли ведущих игроков, замедление темпов роста ипотечного кредитования, ставки по ипотеке в 2008 году вырастут в среднем на 1−2%, считает заместитель руководителя аналитического департамента ИК «Совлинк» Ольга Беленькая, отмечает k2kapital.com.Лидеры рынка — ВТБ 24, Альфа-банк, Собинбанк, Городской ипотечный банк, «Уралсиб», Росевробанк и Банк Москвы — в текущем году уже ставки повышали. Поэтому говорить о реальном снижении ставок пока нельзя, считаю аналитики.
