Глава города Степан Михайлович Киричук и председатель Тюменской городской Думы Сергей Михайлович Медведев направили обращение прокурору Тюменской области Эрнесту Абдуловичу Валееву, где просят дать оценку правомерности действий налоговой инспекции по начислению земельного налога за участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства.
Напомним, что, начиная с 2003 года, УМНС РФ по Тюменской области стало требовать от застройщиков, которые еще не ввели свои дома в эксплуатацию, уплаты налога по 100% ставке, тогда как до того эта сумма составляла 3%. Между тем законность повышения налога за землю вызывает сомнения — органы законодательной власти Российской Федерации соответствующих правовых актов не принимали.
«Сегодня очень много тюменцев обращаются с просьбой помочь им в решении сложного вопроса — оплатить налог за земельный участок», -отметил Степан Киричук. Мэр Тюмени предложил дифференцировать подход к застройщикам: «Те люди, которые пришли и приступили к строительству и строят, для них, на наш взгляд, необходимо установить нормативный срок строительства. Он будет для каждого дома разный, а мы так считаем, что где-то в пределах от 2 до 4 лет можно построить дом. Для этих людей мы хотим, чтобы арендная плата или налог на землю, если участок в собственности, были в размере 3%.
А для тех, кто взял земельный участок, а потом его забросил, не надо снижать ставку земельного налога, их необходимо понуждать к тому, чтобы они распорядились правильно своей землей и заключили соглашение по вводу дома или началу строительства», — подчеркнул Степан Киричук.
Кроме того, глава города предложил снизить сумму выкупа за землю, которая прямо пропорциональна сумме налога за землю. По новому законодательству налог за землю, на которой находится ветхое жилье, исчисляется по 3% ставке, однако, налоговики до сих пор требуют 100% оплаты.
«Если люди хотят получить эту землю в собственность и имеют на это полное право, то, чтобы выкупить участок, им приходится платить за 8−10 соток больше сотни тысяч рублей. Эта сумма шокирует не только пенсионеров, но и меня», — поделился Степан Киричук.
