Изменения, которые вступят в силу 1 июля 2019 года, коснутся всех без исключения россиян.
_Изменения, которые вступят в силу 1 июля 2019 года, коснутся всех без исключения россиян. Пожалуй, самым неприятным, хотя и предсказуемым, станет очередное повышение тарифов ЖКХ. Итак, обо всем по порядку._
Рост тарифов ЖКХ
Последний раз тарифы ЖКХ повышались совсем недавно — 1 января 2019 года. На эту дату рост был для всех одинаковым — цены подскочили по всей стране на 1,7%. С 1 июля 2019 года состоится очередной этап индексации. Между тем, индекс повышения для каждого региона будет отличаться. Это предусмотрено постановлением правительства РФ. В Тюменской области повышение составит 2%. Больше всего тарифы вырастут в Москве и Санкт-Петербурге — на 4,8 и 4,5% соответственно.
Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2019 года с 18% до 20%. Эта мера призвана компенсировать выпадающие доходы ресурсоснабжающих организаций.
До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. Еще раньше был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.
Онлайн-кассы
Согласно требованиям закона, к данному моменту на онлайн-кассы должны были перейти уже все ИП, работающие на общей и упрощенной системах налогообложения. «Вслух.ру» подробно писал об этом в материале «Кому в 2019 году нужна онлайн-касса».
Однако часть предпринимателей были освобождены от нововведений — речь идет про ИП, которые платят единый налог на вмененный доход (ЕНВД) и патентный налог. Между тем, с 1 июля 2019 установить у себя онлайн-кассы будут обязаны следующие категории: предприниматели и организации на ЕНВД, оказывающие бытовые и ветеринарные услуги, а также услуги автосервиса, платных парковок, распространения рекламы, аренды жилых и торговых мест, аренды земельных участков под торговлю и ряд других субъектов предпринимательства.
Макроаппетиты микрофинансовых организаций умерят
С 1 июля начнет действовать одно из ограничений ставок по микрозаймам, прописанных в законе о микрофинансовых организациях. Три основных изменения, которые предложил ЦБ, вступают в силу поэтапно.
С этого месяца будет ограничена ежедневная процентная ставка по микрозаймам — раньше она превышала 2% годовых, теперь же составит 1%. К 2020 году максимальный размер выплат по займам снизят с трехкратного до полуторакратного. Третий шаг — это предложить альтернативу «займам до зарплаты». Предположительно, это кредит до 10 тыс. рублей на короткий срок, на который нельзя начислять дополнительные проценты.
Главная задача этого новшества — снизить закредитованность населения.
Автобусные перевозки
С 1 июля ужесточается режим осуществления автобусных перевозок граждан. Каждый перевозчик обязан иметь актуальную лицензию, а в случае ее отсутствия, вынужден будет платить значительные штрафы.
50 тыс. рублей — такой штраф предусмотрен для физических лиц, вдвое больше — 100 тыс. рублей — будут вынуждены заплатить индивидуальные предприниматели. Юридическим лицам за такое нарушение «светит» финансовое наказание в размере 400 тыс. рублей.
Если же проступок будет зафиксирован повторно, сотрудники ГИБДД получат право конфисковать транспортное средство, а Федеральная служба по надзору в транспортной сфере и вовсе может наложить временный запрет на деятельность перевозчика на срок до 3 месяцев.
Трудное слово «эскроу»
Принципиальные нововведения ожидают 1 июля и строительную отрасль. Отныне законодательно запрещено напрямую использовать при возведении объектов жилищного строительства средства граждан. Переход отрасли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов назвал главной задачей в ходе «Правительственного часа» в Государственной думе наш с вами земляк и бывший губернатор Тюменской области, а ныне министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.
Таким образом, российский строительный рынок стоит на пороге полного изменения принципа привлечения средств будущих владельцев квадратных метров в возводимых жилищных объектах. Такая мера была обусловлена необходимостью разрешения проблемы обманутых дольщиков и огромного количества недостроенных жилищных объектов в крупных городах РФ.
С июля 2019 года в привычную схему «застройщик — покупатель» вводится посредник. Им становится банк, и именно на его специальные эскроу-счета (договорные счета) будущие владельцы жилплощади будут переводить личные сбережения для покупки квартиры. Здесь деньги граждан будут храниться до момента полного окончания строительных работ, а сам девелопер сможет получить к ним доступ лишь после того, как дом будет полностью сдан в эксплуатацию. До этого застройщик располагает исключительно собственными активами.
######"В долгосрочной перспективе эти реформы приведут к устойчивой и эффективной строительной отрасли, которая вернет доверие людей", — уверен Владимир Якушев.
