Более 60 семей в поселке Винзили рискуют остаться без крыши над головой

Более 60 семей в поселке Винзили в ближайшем будущем рискуют остаться без крыши над головой. Год назад началась реконструкция ПУ № 36 и принадлежащего ему общежития. Как показала проведенная администрацией «ревизия» жильцов, из 99 здешних семей 2/3 из них незаконно занимают площади, предназначенные для студентов и работников училища. В июне этого года жильцам было предложено освободить комнаты. При этом только половина из них (малообеспеченные, пенсионеры, инвалиды) еще могут рассчитывать на предоставление взамен жилого помещения, остальным предложено решать жилищную проблему самостоятельно. Нетрудно догадаться, что на данное предложение откликнулись немногие — только те, кому средства позволили арендовать другое жилье или кардинально улучшить жилищные условия посредством субсидий или ипотеки.Сиротская кладовкаРаньше здесь давали комнаты всем подряд, и общежитие как-то постепенно стало больше семейным, нежели студенческим — люди здесь жили не годами, а десятилетиями и в последние годы «семейные» занимали уже 3 подъезда из имеющихся 4. У Елены Осыпа в училище с 1986 года работали родители, которые впоследствии поменяли место жительства, оставив комнаты дочери, семья которой сейчас насчитывает 5 человек. Семью Захаровых более 15 лет назад поселили сюда в результате договоренности администрации училища и детского сада. Бывший афганец Геннадий Сауков живет здесь также 15 лет и столько же стоит в льготной очереди на жилье. Елена Говорова — сирота с 2-годовалым ребенком на руках. Она вот уже 10 лет живет в 6-метровой комнатке, которую даже с большой натяжкой трудно назвать жилой: это то ли кладовка, то ли сушилка через стенку с общим туалетом. Лена после смерти отца из рук мачехи попала в интернат, а уже после — в ПУ № 36. Закончив учебу, так и осталась в общежитии, сейчас работает уборщицей и получает 2 тысячи рублей, из которых более 500 платит за свою комнатушку. Лена — тоже кандидатка на выселение.
У каждого из них есть постоянная прописка по адресу общежития, которая сегодня не может спасти никого — уже есть 2 решения суда о выселении без предоставления другого жилья. То же самое ожидает остальных — это дело времени, поскольку исковые заявления в суд уже поданы. Общежитие — жилье временное На этой почве и начался конфликт между «пришлыми» жильцами и училищем. Директор П У № 36 Надежда Шарова заявляет: «Как руководитель предприятия я в первую очередь думаю о своих работниках и выселять их не собираюсь. Мои попытки обратиться к руководителям предприятий, где работают выселяемые люди, и предоставить им взамен жилье, не привели ни к чему. Если даже собственным работодателям они не нужны, то мне тем более». Позиция Шаровой понятна, — ее учреждение, благодаря сотрудничеству солидного предприятия с администрацией области, переживает второе рождение. При других обстоятельствах училище продолжало бы прозябать, а в данный момент оно отстраивается буквально с нуля и к 2007 году в результате заключенного договора окончательно окажется в надежных руках. Его новый владелец — «Сибнефтепровод» — намерен работников для себя учить на соответствующей требованиям учебной базе, обеспечивая их приличной стипендией (около 3000 рублей), гарантией трудоустройства и комфортабельным общежитием. В корне поменялась не только образовательная ориентация училища, но даже студенческий контингент. Если раньше это были не самые блестящие выпускники 9-х классов окрестных поселков и подростки со справкой ЗПР — задержка психического развития, то сейчас это молодые люди после 20 лет, отслужившие в армии и прошедшие для поступления в училище серьезный отбор. Проект сотрудничества «Сибнефтепровода» и администрации области носит долгосрочный характер, а потому рано или поздно всем, кто не является работником училища, придется решать, где жить дальше. Надежда Шарова говорит: «Общежитие — это изначально жилье временное, и проживающие здесь должны это понимать». После общения с жильцами у меня сложилось впечатление, что они действительно это понимают. Не возьмут в толк другое, — почему временными оказались 10−15 лет их жизни.Комментарии:Владимир Владыкин, заместитель главы администрации Тюменского района: «Тюменский район в данной ситуации ни при чем. Этот вопрос должен решаться на уровне области. Насколько я знаю, сейчас там готовится распоряжение о решении этого вопроса силами „Сибнефтепровода“ совместно с администрацией области. Я предлагал построить общежитие из расчета 6 метров на человека, для этого в Винзилях есть свайные поля. Думаю, область не бросит своих людей, и на улице никто не останется». Евгений Жуков, глава администрации п. Винзили: «Мы порекомендовали выселяемым жителям обратиться в суд, чтобы узаконить свои права на данное жилье. Кроме того, глава Тюменского района Усольцев встречался с руководством „Сибнефтепровода“, в результате чего была достигнута договоренность, что до разрешения ситуации новые исковые заявления в суд больше подаваться не будут. В данный момент мы подыскиваем помещения и здания, пригодные для проживания выселяемых семей. Есть несколько вариантов — замороженный в строительстве дом в п. Богандинский, свайные поля в Винзилях или же брошенное частное жилье в нашем поселке.
Никто пока не выселен. Ни к кому частные приставы еще не приходили и вещи не выносили. Думаю, таких прецедентов и не случится, потому что мы проблему будем решать и от своих жителей отказываться не собираемся. Но в любом случае никто из них не может рассчитывать на отдельные квартиры — в лучшем случае им для проживания будет предоставлено аналогичное общежитие по социальным нормам».Комментарий юриста Ольги Стариковой: «Помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. Их предоставляются гражданам исключительно в связи с характером их трудовых отношений с собственником общежития, прохождением учебы или службы. По новому Жилищному кодексу работник или студент может получить комнату в общежитии только по решению собственника общежития, на основании которого заключается договор найма специализированного жилого помещения. Это и есть главный документ, позволяющий проживать в выделенном помещении. Пока данный договор действует, принудительного выселения быть не может. Основаниями для прекращения договора найма являются прекращение трудовых отношений, учебы или увольнение со службы. Еще один вариант — смена собственника жилого помещения в общежитии, за исключением случаев, когда нового собственника и нанимателя будет связывать трудовой контракт».