Эксперты рассчитали за сколько лет окупается арендная комната и сколько приносит владельцу в год.
Доходность от сдачи в аренду комнат в Тюмени оказалась самой высокой среди всех российских городов. К такому выводу пришли эксперты портала «Мир квартир» в результате проведенного исследования.
Сдача в аренду комнаты в Тюмени приносит в среднем 14% годовых, окупится такое жилье за семь лет. В других регионах страны показатели составляют в среднем составляют 8,8% и 11 лет.
Выгодно сдавать комнаты в таких городах как Ставрополь, Курган, Кемерово и Тольятти, где доход равен 12-13%, а срок окупаемости не превышает восьми лет.
При этом в Москве сдача комнат приносит всего 6% годовых, а окупаемость наступит только через 17 лет. В Санкт-Петербурге это 6,9% и 15 лет, уточняют исследователи.
К самым безнадежным городам в части сдачи комнат в аренду специалисты отнесли Белгород, Мурманск, Ростов-на-Дону, Уфу, Хабаровск, Иркутск и Чебоксары. Лидером антирейтинга стал город Сочи, где средняя комната стоит слишком дорого, чтобы быть выгодной — ее доходность всего 5%, а окупаться она будет целых 20 лет.
По данным портала «Этажи», в Тюмени на данный момент сдаются в аренду всего около 90 комнат в разных районах города. Стоимость аренды колеблется от 4,5 тыс. до 12 тыс. рублей.
На портале «Мир квартир» находится 31 объявление от 6 до 12 тыс. рублей.
