Наиболее существенное снижение цен на жилье за год произошло в Латвии, Дубае и Сингапуре
Наиболее существенное снижение цен на жилье за год (с марта 2008 года по март 2009 года) произошло в Латвии, Дубае и Сингапуре, говорится в исследование «Глобальный индекс цен по жилой недвижимости» консалтинговой компании Knight Frank. Согласно данным экспертов компании, стоимость жилья в Латвии снизилась на 36%, в Дубае жилая недвижимость подешевела на 32%, в Сингапуре — на 23,8%. В первую десятку стран, где больше всего подешевело жилье, вошли также США (там стоимость недвижимости снизилась на 16,9%), Великобритания (16,5%), Эстония (16,2%), Гонконг (15,7%), Польша (13%), Дания (11,6%) и Ирландия (10%). Эксперты также выделили страны, в которых, несмотря на кризис, цены за прошедший год в целом продемонстрировали рост. В этот список вошли Россия, Израиль, Чехия, остров Джерси на британских Нормандских островах, Швейцария, Индия, Индонезия, Австрия, Болгария и Бельгия. Самый маленький показатель зафиксирован в Бельгии, где цены за год выросли на 2,7%. Наиболее существенно в целом за год подорожала недвижимость Израиля — 10,9%. В России, по данным экспертов, стоимость жилья выросла за год на 3,6%. Самые быстрые темпы снижения цен за первые три месяца 2009 года показал Дубай, где жилье подешевело на 40% за квартал. В Сингапуре жилье за этот период подешевело на 16,2%, в Эстонии — на 9,9%, в Норвегии — на 6,2%, в Дании — на 6,1%. В США и Великобритании цены на недвижимость за квартал снизились на 4,9 и 4,5% соответственно. В Канаде, Словении и Словакии жилье за этот период подешевело на 4%, в России — на 3,9%. Аналитики Knight Frank отмечают, что в течение года жилая недвижимость дешевела в 72% стран мира, пишет «Лента.Ру:Недвижимость». Однако уже сейчас темпы снижения цен в мире начинают замедляться: если в конце 2008 года снижение цен было зафиксировано в 82% стран, в первом квартале 2009 года — только в 69% стран. Отметим, что цены на жилье в России приблизительно до середины 2008 года демонстрировали стабильный рост. Согласно «Глобальному индексу цен», составленному компанией Knight Frank ровно год назад, с весны 2007 по весну 2008 года только элитная жилая недвижимость в России подорожала на 30 процентов, уступив первенство лишь Болгарии и Сингапуру, где рост цен составил 33,7 и 31,3 процента соответственно. Помимо России, Болгарии и Сингапура в список стран с самыми «быстрорастущими» ценами на недвижимость входили также Черногория, Польша и Гонконг. Темпы роста цен на недвижимость в Великобритании составляли 5,2 процента, в Испании — 4,8 процента, во Франции — 2,5 процента, отмечает Gorod.lv.
