Чтобы не оказаться в будущем в невыгодном положении, прежде, чем купить квартиру, вполне разумно оценить ее и с точки зрения энергоэффективности.
Объявленный курс на энергосбережение и энергоэффективность не может не затронуть стоимость содержания квартиры или дома. Мировые инструменты, которые применяются для достижения эффекта, известны: это повышение тарифов и стимулирующие субсидии. Как будет у нас с субсидиями, пока не ясно, а вот тарифы растут, и дальше будут расти еще быстрее.
Сегодня жители города находятся в неодинаковых условиях, ведь квартиры в Москве имеют разную стоимость эксплуатации. Часто про это забывают, главным критерием выбора обычно является месторасположение и цена, может повлиять на выбор и планировка квартиры. В какой-то мере учитывается тип дома, в котором покупается квартира, советская «панелька» и «сталинка» существенно отличаются в цене. Но это можно рассматривать как случайное совпадение, причиной такой разницы является месторасположение и планировка.
Чтобы не оказаться в будущем в невыгодном положении, прежде, чем купить квартиру, вполне разумно оценить ее и с точки зрения энергоэффективности. Действительно, квартиры с плохой теплоизоляцией скоро станут очень дорогими в эксплуатации, что может негативно сказаться и на их стоимости. Поэтому, въезжая в старый дом, да еще постройки конца советского периода, тогда строились дома с низкой теплоизоляцией, нужно быть к этому готовым. Правда, и здесь есть выбор, можно либо платить повышенную квартплату, либо провести работы по энергосбережению.
Даже не все новостройки в Москве могут отвечать современным требованиям по энергосбережению. Конечно, правительство Москвы постоянно ужесточает требования. Например, исходя из последних распоряжений, все места общего пользования должны быть оборудованы системами управления освещением. Но это касается только недвижимости, где присутствует государственное участие, пусть и в виде кредитных гарантий. Кроме того, возобновляется строительство на объектах, которые были заморожены в кризис. А ведь многие проекты таких домов были утверждены до выхода последних решений.
