Dipol FM | 105,6 fm

За месяц цены на «вторичку» в Тюмени выросли на 3,3 %

В большинстве городов страны, где проводилось исследование, наблюдался незначительный рост уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья.

«Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» в рамках анализа динамики цен и объема предложения на рынках жилой недвижимости регионов России подвел итоги февраля. В большинстве городов страны, где проводилось исследование, наблюдался незначительный рост уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья, говорится в сообщении центра. Так, наибольший прирост за месяц наблюдается в городах Тула и Тюмень (3,2% и 3,3%), где цена квадратного метра составила 42 737 и 42 210 рублей соответственно. Чуть менее выражен данный показатель в Курске и Перми — 1,8% и 1,2%. В Екатеринбурге, Ижевске, Красноярске, Новосибирске, Рязани, Самаре, Смоленске и Ульяновске прирост уровня средней цены за месяц не превысил 1%. В Санкт-Петербурге уровень средней удельной цены в феврале не изменился и составил 79 372 руб./кв.м.Как и в предыдущем месяце, основным трендом на рынке жилья исследуемых городов России является незначительное изменение уровня цен. Так в Брянске, Рязани, Иваново и Нижнем Новгороде отрицательный прирост уровня средней удельной цены не превысил 1%.В Воронеже, Тольятти и Хабаровске снижение уровня средней удельной цены лежит в рамках 1−2%. Самое большое снижение средней удельной цены зафиксировано в Жигулевске — 3,4% за месяц. Однако, если обратиться к показателям прошлого месяца, когда в Жигулевске был зафиксирован рост на уровне 3,6%, можно и здесь констатировать признаки стабилизации рынка. В целом за год с февраля 2009 по февраль 2010 года уровень средней удельной цены предложения на вторичном рыке значительно снизился. Наибольшее снижение уровня средней удельной цены предложения на вторичном рынке было зафиксировано в Тольятти (-36%) и Жигулевске (-34,1%). В Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Новосибирске снижение составило от -17,4 до -17,7%. В Смоленске и Красноярске снижение уровня средней цены находится на уровне 12−14%. Наименьшее падение отмечено в Курске и Ульяновске (по 8−9% за год)."Рост спроса на рынке жилья привел к увеличению оборотов и стабилизации цен в большинстве крупных городов России, а в ряде случаев зафиксирован рост уровня цен, — комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». Основным локомотивом увеличения покупательской активности стал возврат отложенного спроса. Эта тенденция в среднесрочной перспективе сохранится, и платежеспособный спрос будет поддерживаться восстановлением реального сектора экономики, ростом доходов населения и восстановлением рынка ипотечного жилищного кредитования. «В целом отрасль недвижимости восстанавливается на фоне общего оздоровления экономики. Но при этом остается достаточно серьезной проблемой ситуация по так называемым „моногородам“, которые с более серьезными последствиями переживают текущий экономический кризис. И сектор недвижимости здесь не стал исключением. Поэтому в моногородах на рынке недвижимости продолжается падение уровня цен. В целом не стоит ожидать серьезного роста цен до конца 2010 года, так как увеличение спроса будет компенсироваться высокой долей предложения на вторичном рынке во всех регионах России без исключения», — считает эксперт.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Сергей Кириенко: Патриотическое воспитание выходит на передний план
Сергей Кириенко: Патриотическое воспитание выходит на передний план
Первый замруководителя администрации президента побывал в Тюмени.
#обучение
#патриотизм
#Сергей Кириенко
#Александр Моор
#Тюменская область
Будущие наставники специального назначения прибыли в Тюмень учиться
Будущие наставники специального назначения прибыли в Тюмень учиться
Среди инструкторов есть ветераны боевых действий, способные передать молодежи бесценный опыт.
#Александр Моор
#губернатор
#Тюменская область
#обучение
#ветераны
#молодежь
Две супружеские пары из Тюменской области отметили 50-летие семейной жизни
Две супружеские пары из Тюменской области отметили 50-летие семейной жизни
Счастливые пары подают пример детям и внукам.
#свадьба
#семья
#юбилей
#любовь
#праздник
#Тюменская область
Поклонников творчества Георгия Дьяконова-Дьяченкова в день театра зовут на вечер памяти артиста
Поклонников творчества Георгия Дьяконова-Дьяченкова в день театра зовут на вечер памяти артиста
Вход свободный.
#театр
#артист
#ТБДТ
#история
Школьники в Тюмени узнали, где учат предпринимательству, и прогулялись с купчихой
Школьники в Тюмени узнали, где учат предпринимательству, и прогулялись с купчихой
Поучаствовать в следующем маршруте «Город открытий» получится в период осенних школьных каникул.
#Город открытий
#бизнес
#обучение
#образование
#проект