Рублевые цены на вторичное жилье эконом-класса в России с начала кризиса осенью 2008 года упала на 15,9%.
Рублевые цены на вторичное жилье эконом-класса в России с начала года по середину мая снизились в среднем на 11,7%, а с начала кризиса осенью 2008 года — на 15,9%. Об этом свидетельствуют данные Ассоциации строителей России (АСР).
Средняя стоимость новостроек c начала года упала на 7% (с начала кризиса — на 10,2%). Цена квадратного метра на вторичном рынке к настоящему моменту составляет 42,6 тыс. руб., на первичном — 38,2 тыс. руб. По данным АСР, снижение цен на основные строительные материалы по отношению к декабрю 2008 года составило 7,9%, по отношению к сентябрю 2008 года — 16%. Падение цен на стройматериалы, в свою очередь, привело к снижению себестоимости строительства за январь-май 2009 года на 5,8% (с начала кризиса — на 12,6%). Себестоимость строительства квадратного метра жилья сейчас составляет 33,4 тыс. руб. В конце апреля стало известно, что правительственная комиссия под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова приняла решение, что государство будет выкупать жилье у застройщиков для решения социальных задач по единой цене — 30 тыс. руб. за кв м. В настоящее время каждый госзаказчик (министерства, региональные и муниципальные власти) руководствуется собственными правилами и нормами стоимости квадратного метра. Наиболее дорогая стоимость выкупа установлена в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь превышение новой единой нормы потребует согласования с создаваемым координирующим органом. Всего государство планирует выделить на выкуп квартир у девелоперов 83 млрд руб., пишет «Лента.Ру:Недвижимость». В общей сложности государство намерено выкупить свыше 40 тыс. квартир, которые будут передаваться военным, очередникам, переселенцам из ветхого и аварийного жилья, а также другим льготным категориям граждан. Брянские строительные компании обратились к областным властям с предложением о компенсации из областного бюджета разницы в метраже квартир, предоставляемых по государственной программе переселения граждан из ветхого жилого фонда. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил председатель брянского Союза строителей Анатолий Шилин.
