Югра будет строить больше квадратных метров жилья по доступной для населения цене
Югра будет строить больше квадратных метров жилья по доступной для населения цене. Об этом заявила губернатор автономного округа Наталья Комарова на съезде Союза строителей Югры, сообщает пресс-служба губернатора ХМАО."Сегодняшний съезд проходит в период, который без преувеличения можно назвать знаковым для всей строительной отрасли Югры. Мы подвели итоги действовавших ранее окружных программ и определились с планами на ближайшие годы по каждой из отраслей, в которых так или иначе присутствуют органы власти государственной и муниципальных образований. Основная цель — сформировать в Югре благоприятные условия, чтобы строить больше квадратных метров жилья по доступной, а, следовательно, справедливой для населения цене. Мы отдаем себе отчет в том, что этого добиться непросто, но движению в сторону стабилизации цен на рынке жилья альтернативы нет. Разрыв ценника компаний с возможностями населения может загнать спрос на жилье в тупик, в чем не заинтересована ни одна из сторон. В ближайшие пять лет окружная программа «Стимулирование развития жилищного строительства» должна обеспечить ввод более шести миллионов квадратных метров жилья. Почти треть от всего объема возводимого жилья составит индивидуальное жилищное строительство. Не менее мощным источником роста строительной отрасли являются закрепленные в окружных программах планы по строительству объектов здравоохранения, спорта, культуры, социального обслуживания населения и ряд других. Так, только по окружной программе «Новая школа Югры» за период реализации планируется обеспечить ввод более 31 тыс. 600 мест в образовательных учреждениях автономного округа. Перспективы для строительной отрасли в Югре исходя из названных мною цифр максимально амбициозные. В целом имеющийся сегодня расклад задает нам несколько приоритетных направлений работы. Объективно сегодня мы имеем дефицит предложения в сегменте жилья эконом-класса. Нередко снижение стоимости происходит за счет скидки на качество, что в целом подрывает доверие к строительному сектору. Впрочем, не только к строительному комплексу, но и к органам власти. В этом случае мы с вами в одинаковой степени отвечаем перед жителями автономного округа. Мы нуждаемся в эффективных проектных решениях и современных технологиях. Нам необходимо совместно продумать приемлемые механизмы решения этой проблемы. Это первая, на мой взгляд, очевидная точка роста жилищного сектора. Второе направление — формирование подготовленных земельных участков под строительство, прежде всего для тех, кто будет лично вкладывать свои деньги в индивидуальное жилищное строительство. Здесь округ уже закрепил свои обязательства в целевой программе модернизации и реформирования жилищно-коммунального комплекса. Количество подготовленных площадок планируется увеличить в 3 раза, причем планы их размещения будут синхронизированы с окружной программой жилищного строительства. Мы рассчитываем, что и муниципалитеты подключатся и поддержат наши предложения и подходы.Третье. Отрасль по-прежнему в значительной степени забюрократизирована, как следствие — еще и коррупционная надбавка «прилепливается» к цене квадратного метра. Недопустима ситуация, когда строительство объекта занимает более четырех лет, из них только 1,5 года приходится на инженерные изыскания, проектирование и само строительство, а все остальное время — хождение по кабинетам. В ближайшее время, в соответствии с полномочиями, мы максимально задействуем все электронные возможности оформления документации в строительном секторе и примем дополнительные меры, чтобы наладить работу «одного окна» там, где сегодня этот принцип дает сбои. В свою очередь, бизнес должен взять на себя встречные обязательства по разрушению коррупционной цепочки. Четвертое важное направление — это стимулирование развития производства строительных материалов на территории автономного округа с максимальным использованием местного сырья. Одна из таких мер уже предусмотрена новой строительной программой. Предприятия стройиндустрии, привлекающие кредитные ресурсы для модернизации производств, получат поддержку в виде субсидирования процентной ставки. Это не единственная мера. Мы запланировали и такие требования, в соответствие с которыми еще на стадии размещения муниципального заказа будут предъявляться условия на максимально эффективное использование местного сырья для нужд строительной отрасли к подрядным организациям. Все эти задачи тесно увязаны между собой. В целом, округом сформирован гарантированный долгосрочный заказ, но и от бизнеса нам необходимы такие же гарантированные обязательства по объемам и срокам ввода объектов. По исполнению требований в сфере энергоэффективности и энергосбережения проектируемого и вводимого жилья. По максимальной загрузке имеющихся в округе производственных мощностей по изготовлению строительных материалов и конструкций. Уверена, что все это в комплексе формирует дорожную карту нашего сотрудничества, и мы рассчитываем на конструктивное партнерство и взаимодействие по каждому из направлений", — сказала Наталья Комарова.
