На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate представили первый рейтинг «100 лучших торговых центров России», сформированный экспертами Гильдии управляющих и девелоперов. В него вошли и три тюменских ТЦ: «Гудвин», «Зелёный Берег», «Солнечный».
На площадке V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate представили первый рейтинг «100 лучших торговых центров России», сформированный экспертами Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). В него вошли и три тюменских ТЦ: «Гудвин», «Зелёный Берег», «Солнечный».
В рейтинге 100 наиболее качественных, по мнению экспертов рынка, торговых и торгово-развлекательных комплексов страны. В 2011 году силами комитета по торговой недвижимости гильдии была оценка более 300 объектов в 14 городах России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград и другие. В каждом городе была сформирована экспертная комиссия из участников рынка торговой недвижимости: представителей девелоперов, консультантов, управляющих и сервисных компаний, которые осуществляли сбор информации и дальнейшую оценку объектов, сообщает пресс-центр форума.
«Рейтинг определяет лучших, но не ранжирует объекты, не сравнивает их и не расставляет их по местам. Также рейтинг не делит объекты торговой недвижимости на группы или классы, — отметил в ходе презентации проекта председатель комитета по торговой недвижимости ГУД, управляющий партнер London Consulting &Management Company | LCMC Дмитрий Золин. — Мы допускаем определенную субъективность при составлении рейтинга, тем не менее, при оценке объектов старались максимально придерживаться заданных стандартов и разработанной методологии оценки. Мы надеемся, что рейтинг станет полезным нововведением для всех участников рынка: ритейлеры получат удобный инструмент сравнения различных торговых центров, а собственники и управляющие компании — дополнительное средство позиционирования объекта на рынке. Потребители, в свою очередь, смогут использовать объективную информацию от профессионалов рынка для выбора места покупок и проведения досуга».
Экспертами рассматриваются только действующие качественные торговые центры площадью от 5 тыс. кв. метров. Критерии оценки разработаны специалистами Гильдии управляющих и девелоперов и насчитывают более 30 параметров, влияющих как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в торговом центре.
«Общее количество объектов, представленных в рейтинге, было распределено среди городов, участвующих в проекте, пропорционально численности их населения. В результате Санкт-Петербург получил квоту в 17 торговых центров, Казань — 5 торговых центров, Омск — 4 торговых центра, Самарская область — 5 и так далее», — поясняет член Экспертной комиссии ГУД, Людмила Рева, директор по развитию бизнеса ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
География проекта ежегодно будет расширяться, и в конечном итоге, проект «100 лучших торговых центров России» охватит практически все города России.
