Уже в 2011 году доля ввода малоэтажного жилья в Тюменской области увеличится до 50%, в 2012 году – до 55%, а с 2013 года будет составлять не менее 60%.
Дополнительное наращивание объемов ввода жилья потребует более тесного взаимодействия с региональными застройщиками, подключения дополнительных механизмов стимулирования строительной отрасли. Речь идет о работе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонде РЖС, Фонде содействия реформированию ЖКХ.
Как заметил заместитель начальника Главного управления и ЖКХ Тюменской области Андрей Басов на «Форуме недвижимости Тюменской области-2011», который проходит сегодня в Областной думе, в регионе уже несколько лет разрабатывается и реализуется комплексный подход к застройке населенных пунктов.
Несколько лет подряд значительные средства из областного бюджета направляются на строительство объектов социальной сферы, выполнение государственных обязательств перед отдельными категориями граждан в части улучшения их жилищных условий, модернизацию жилищно-коммунального хозяйства, строительство и содержание дорог.
В 2011 году в строительство объектов соцкультбыта, жилищную политику, дорожное хозяйство и ЖКХ направлено 24,7 млрд руб. В будущем году, в соответствии с проектом бюджета, запланировано на 0,9 млрд руб. больше.
Серьезное внимание в регионе уделяется развитию ИЖС. Себестоимость такого жилья обычно ниже, чем квартиры в городской «многоэтажке», в малоэтажном жилье проще соблюсти требования закона об энергоэффективности и энергосбережении.
«В 2011—2013 годах мы планируем, что объем ввода индивидуального жилья составит не менее 40% от общего объема ввода жилья», — сообщил Басов.
Стимулом для развития малоэтажного строительства является инженерная подготовка строительных площадок. Она вместе с поддержкой индивидуальных застройщиков является основой развития такого строительства. Всего на юге Тюменской области обустраиваются около 150 площадок.
Только в 2010 году, по данным муниципальных образований, на инженерно подготовленных площадках было введено в эксплуатацию около 471 тыс. кв. м жилья.
Уже в 2011 году доля ввода малоэтажного жилья в Тюменской области увеличится до 50%, в 2012-м — до 55%, а с 2013 года будет составлять не менее 60%.
«Планы развития жилищного строительства в Тюменской области в первую очередь учитывают структуру населения и специфику экономики территорий. Работая в этом направлении, мы создаем благоприятную среду для развития области в целом.
Если людям будет комфортно жить на тюменской земле, создавать здесь семьи, растить детей, жилье будет пользоваться спросом. А спрос, как известно, рождает и предложение", — заключил Андрей Басов.
