Средняя стоимость земельных участков в поселках под Тюменью - около 100 тыс. руб. за сотку. Самая низкая цена на землю зафиксирована на уровне 29 тысяч рублей за сотку, при этом подниматься ценник может до бесконечности.
Средняя стоимость земельных участков в поселках под Тюменью — около 100 тыс. руб. за сотку. Самая низкая цена на землю зафиксирована на уровне 29 тысяч рублей за сотку, при этом подниматься ценник может до бесконечности, так, в Патрушево, например, он доходит до 300 тысяч рублей за сотку.
Как рассказал заместитель директора по загородной недвижимости компании «Адвекс-Т» Аюр Ербактанов, новые участки 10−15 соток для розничной продажи будут выходить на рынок по ценам ниже или близким к уже существующим проектам. Таким образом, стоимость проектов будет расти только за счет ввода инфраструктуры.
«Возможно, произойдет снижение цен на старые деревенские дома, расположенные в радиусе свыше 30 км от города, эти объекты в большей степени интересны только местным жителям. Дачи, скорее всего, дорожать не будут, предложений по продаже дачных участков стабильно больше, чем покупателей, несмотря на возросший спрос», — считает Ербактанов.
Инвестиции в загородный рынок — «длинные вложения», продукты не унифицированные, каждый дом стоит столько, сколько сложилось исторически. «Поэтому существенных ценовых потрясений в 2012-м я не предвижу, однако очень надеюсь на новые интересные проекты», — высказался эксперт.
