Dipol FM | 105,6 fm
73.5
89.69

Стройка на ладони: Без чего дом – не дом

На участке предусмотрено место для бани.

Строительство дома — это приятное предчувствие переезда и — растущие счета на непредвиденные расходы. Банновы каждый день ездят на стройку, общаются с рабочей бригадой, наблюдают, как возводится второй этаж. Родители Анастасии, Любовь Андреевна и Сергей Николаевич, инспектируют стройку раз в неделю, осматривают стены, планируют, что где расставят в доме или посадят в саду и огороде.

Договор дороже денег

В проекте «Стройка на ладони» в процессе возведения дома участвуют сразу несколько компаний, до начала работ они представляют заказчикам смету. Неприятное удивление вызвала просьба некоторых подрядчиков оплачивать не только расходные материалы и услуги, но и инструменты. Кроме того, иногда рабочие просили обеспечить их бытовыми мелочами. «Просят то электроплитку, то чайник купить, то лекарствами обеспечить», — делится впечатлениями Александр.

Вообще, какие основные документы должны иметь на руках стороны, участвующие в строительстве? Как советуют специалисты, это не только смета и договор, но и «Акт скрытых работ», то есть тех, которые становятся не видны по мере возведения строения, к примеру, фундамент. Бригада должна вести «Общий журнал работ», а то потом трудно будет установить истину, если обнаружится отступление от проекта.

В договоре подряда указываются сроки начала и конца работ, а также промежуточные сроки, при этом выплата неустоек регулируется федеральным законом «О защите прав потребителей».

Долгая дорога к бане

На участке предусмотрено место для бани. «Родители хотели баню даже больше, чем сам дом, — рассказывает Анастасия. —  Без нее жизнь за городом они не представляют». Банновы были удивлены ценами, которые называли тюменские компании, стартовая цена за черновой вариант бани нужной площади начиналась с 350 тысяч рублей. Изучавшие строительный рынок друзья стали предлагать многоходовки: заказать сруб в Кургане, нанять в Тюмени бригаду для окончательного сбора и отделки. Но на практике никто из них сам этого не проделывал.

«Мы вспомнили, что в Екатеринбурге у знакомых посещали баню, сделанную из клееного бруса, — рассказывает Александр Баннов. — Она выглядела очень современно, за основу был взят финский проект». Выяснили, что после пяти лет эксплуатации никак нареканий у знакомых не было. Хотя, по их признанию, они опасались, что под воздействием высоких температур и влажности брус будет расклеиваться или трескаться. Ничего такого не произошло. «Мы решили пойти проторенным путем и заказали комплект бани вместе с монтажом в Екатеринбурге, у Первоуральского завода погонажных изделий», — резюмировала Анастасия.

Фундамент для бани, чтобы приезжая бригада не простаивала, заказали у тюменской строительной компании «МегаДом». «Коммерческий директор компании Виктор Хворов взял взаимодействие с Екатеринбургом на себя. Нам не пришлось вникать ни в технические детали, ни в согласования. Все было сделано быстро и профессионально», — говорит Анастасия. В назначенный срок из Екатеринбурга приехала бригада в составе четырех человек, которая за месяц собрала баню — нарядную, светящуюся свежим янтарным деревом, с большим чердаком, который на будущий год превратится во второй этаж. Строение вышло удобным, с просторной комнатой отдыха, моечной, парилкой. Стены бани около печи отделали шамотным кирпичом, установили защитные экраны.

Калькулятор: Общая площадь бани — 30 кв. м (с учетом чердака — 60). Стоимость «под ключ» с учетом отделки, мебели, печи, водоснабжения, водоотведения и электрики: 680 тысяч рублей.

> Совет: при выборе материалов и технологий для бани постарайтесь узнать опыт реальной эксплуатации изделия.

Огораживаем периметр

При выборе забора Банновы сначала хотели пойти стандартным путем — поставить забор из профнастила. Решающий фактор тут — цена. Суммировав стоимость материала и работ, получили 245 тысяч. Вариант с кирпичными столбами «тянул» уже почти на 400. Решили поискать альтернативное решение.

«Продвинутый» рынок Екатеринбурга вновь дал подсказку. «Рассматривая весь перечень предложений, мы увидели интересный вариант компании „Заборы из Европы“, — рассказывает Анастасия Баннова. — Понравился эффектный, гармонирующий с домом внешний вид бетонного забора, характеристики его прочности и надежности, отзывы. Можно установить забор высотой от 0,5 до 3,0 метров. Мы выбрали вариант с высотой в 2 метра». Анастасия с Александром съездили в Екатеринбург, познакомились с руководителем компании «Заборы из Европы» Мариной Никитиной. Она показала гостям производство (бетон заливается в специальную форму. Армируются и сами плиты, и столбы), варианты фактуры плит. В итоге был выбран рисунок «рваный кирпич». Цена на забор с монтажом — 300 тысяч рублей. На сборку забора из-за дождливой погоды ушло больше времени, чем планировалось — 3 недели. Монтажники бурили ямы глубиной 1,8 метра, бетонировали там столбы, затем в пазы столбов вставлялись одна за другой четыре плиты, фиксировались специальным составом. «По рекомендации производителя мы впоследствии покрасим его или покроем лаком», — говорит Анастасия.

_Продолжение следует. В новой главе «сериала» Банновым предстоит выбрать самую подходящую кровлю из невероятного разнообразия материалов, а также заключить договор на самую важную домашнюю сеть — проведение электричества в доме._

Не забывайте подписываться на нас в Telegram и Instagram.
Никакого спама, только самое интересное!