Вновь и вновь организаторы пресс-клуба "КВ" – диалоги о недвижимости" возвращаются к теме долгосрочного планирования в строительной отрасли и перспективам застройки Тюмени в ближайшее время.
Вновь и вновь организаторы пресс-клуба «КВ» — диалоги о недвижимости" возвращаются к теме долгосрочного планирования в строительной отрасли и перспективам застройки Тюмени в ближайшее время. Сегодня и федеральные, и региональные власти озабочены развитием жилищного строительства, Министерством регионального развития перед регионами поставлена задача к 2020 году в два раза увеличить объемы вводимых в эксплуатацию квадратных метров (в Тюменской области, таким образом, эта цифра должна составить порядка 2,74 млн кв. м). Цель понятна — максимально улучшить жилищные условия россиян, особенно отдельных категорий граждан, нуждающихся в жилье. Но, не смотря на наличие большого количества различных социальных жилищных программ — субсидии бюджетникам, военным, детям-сиротам, молодым семьям, которые нуждаются в обеспечении квартирами, в том числе новыми, все равно возникает вопрос: способен ли тюменский рынок жилья «переварить» такие значительные объемы «планируемых квадратных метров»? Есть ли спрос, каков он на сегодня, реально ли рассчитать его на 5 лет вперед? Пять лет — именно такой горизонт планирования ждут от тюменских застройщиков и местные власти. Об этом было неоднократно заявлено в последние два месяца — и городом, и областью. Но застройщики пока не спешат делиться с властями своими планами, парируя в ответ пожеланиями решить наболевшие проблемы отрасли. Готова ли власть решать эти проблемы? Готова ли предлагать конкретные механизмы ликвидации тех же административных барьеров? Необходимость наличия конкретных и четких планов на пятилетку вызвана и потребностью освоения городских территорий — как точечной застройки в центре города, так и комплексного освоения районов. Так, в апреле этого года решением Тюменской городской Думы снят мораторий на реализацию программы развития застроенных территорий, а, следовательно, открыта «зеленая улица» по сносу старого жилищного фонда. Власти особенно заинтересованы в застройке т.н. «Бухарской слободы» — но насколько это интересно застройщикам? Помимо этого, запланированы серьезные объемы строительства по программе «Сотрудничество», продолжается освоение микрорайона «Восточный-3″, есть заинтересованность в сотрудничестве со стороны властей северных округов — но готовы ли тюменские застройщики к участию в данных проектах? Эти и многие другие вопросы планируют обсудить эксперты пресс-клуба „КВ“ — диалоги о недвижимости» на очередном заседании. К участию в работе информационной площадки привлечены представители предприятий и организаций строительной отрасли города, исполнительной и законодательной властей, саморегулируемых организаций.
