Dipol FM | 105,6 fm

Сегмент street-retail остается инвестиционно привлекательным

В 2010 году самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail.

В 2010 году самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail, считают эксперты компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». Уровень доходности таких помещений оценивается в 11−12,5% годовых, сроки окупаемости инвестиций — 8−9 лет. Помещения формата street-retail (речь идет об открытии магазинов на первых этажах жилых и офисных зданий) вызывают в настоящее время наибольший интерес со стороны инвесторов. Это объясняется большей устойчивостью данного сегмента к возможным колебаниям. В отличие от рынков офисной или, например, складской недвижимости перепроизводство здесь просто невозможно. Поэтому при восстановлении инвестиционной активности данные помещения обладают максимальным потенциалом роста. Помещения формата street-retail отличает высокая степень востребованности как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Даже в условиях крайне низкого спроса на объекты коммерческой недвижимости, наблюдавшегося в течение всего кризисного периода, застоя на рынке street-retail не наблюдалось. Интерес к качественным помещениям на первых этажах сохранялся, заключались сделки как по их аренде, так и покупке. Оживление интереса со стороны инвесторов к объектам коммерческой недвижимости, и особенно формата street-retail, наметилось еще в середине 2009 года, когда продавцы и покупатели стали приходить к пониманию нового справедливого уровня цен на подобные объекты. Дальнейшему росту интереса инвесторов способствует высокая ликвидность объектов street-retail. По прогнозам экспертов, в начале 2010 года данные положительные тенденции продолжат свое развитие, говорится в сообщении компании. «Полагаю, 2010 год станет периодом стабильной работы на „новом рынке“. Деловая активность будет постепенно восстанавливаться, что повлечет увеличение объема инвестиционных покупок. И наиболее заметно активность проявится в сегменте помещений формата street-retail, который за прошедший с начала кризиса период показал максимальную, по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости, устойчивость», — заключает директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
В России предложили возродить тимуровское движение среди молодёжи
В России предложили возродить тимуровское движение среди молодёжи
Инициатива направлена в Минпросвещения.
#Госдума
#Виталий Милонов
#Минпросвещения
#воспитание
#патриотизм
#молодежь
#новости России
Владимир Якушев поздравил росгвардейцев с праздником
Владимир Якушев поздравил росгвардейцев с праздником
27 марта – День войск национальной гвардии России.
#Росгвардия
#праздник
#Владимир Якушев
#УрФО
Александр Моор о роли инструкторов «Воина»: Разделяю мнение Сергея Кириенко
Александр Моор о роли инструкторов «Воина»: Разделяю мнение Сергея Кириенко
Губернатор прокомментировал рабочий визит первого заместителя руководителя администрации президента РФ.
#Сергей Кириенко
#Александр Моор
#ВОИН
#наставники
#Тюмень
#новости Тюмени
#новости России
Преобладает омикрон, форма ОРВИ: в Тюменской области оценили заболеваемость коронавирусом
Преобладает омикрон, форма ОРВИ: в Тюменской области оценили заболеваемость коронавирусом
Жителей призывают не заниматься самолечением.
#Роспотребнадзор
#коронавирус
#заболеваемость
#здоровье
#Тюменская область
#новости Тюмени
По три на человека: в Тюменской области выросло количество выданных банковских карт
По три на человека: в Тюменской области выросло количество выданных банковских карт
Объем транзакций составил 5,6 млрд рублей.
#Банк России
#деньги
#карта
#ХМАО
#ЯНАО
#Тюменская область
#новости Тюмени