Иногда тормозом оказываются сами дольщики, которые не в состоянии объединиться для продуктивного выхода из сложившейся ситуации.
Несколько проблемных домов, строящихся с привлечением средств граждан, должны быть введены в эксплуатацию в Тюмени до конца текущего года.
Такую задачу поставил 1 ноября перед членами межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с приостановлением строительства многоквартирных домов, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан, заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный.
«По всем домам, ввод которых тормозится лишь отсутствием необходимой разрешительной документации, особенно тем, в которых уже живут люди, необходимо приложить максимум усилий, — подчеркнул он и добавил, что всего на данный момент в Тюмени 17 таких объектов.
Надо сказать, что ситуация на каждом из рассматриваемых объектов требует индивидуального подхода. Иногда тормозом оказываются сами дольщики, которые не в состоянии объединиться для продуктивного выхода из сложившейся ситуации.
Такова, например, ситуация с домом ГП-6 по улице Малиновского, строительство которого вело ЗАО «ЗапСибСтройСервис». Дольщики не смогли договориться по поводу одного пункта в уставе жилищно-строительного кооператива. Итог — создание двух ЖСК: «На Малиновского» и «Виктория».
В доме есть свободные квадратные метры, за счет которых его можно достроить и ввести в эксплуатацию, однако отсутствие единства среди участников долевого строительства вносит неразбериху. Не понятно, на кого оформлять земельный участок, кому передавать документы.
Заместитель губернатора поставил задачу: создать в доме один ЖСК, который объединит всех дольщиков, передать им документы на строительство дома. А когда ЖСК станет полноценным хозяином и земельного участка, и самого объекта строительства, его члены смогут принять решение: привлечь к достройке дома прежнего застройщика, который, к слову, вышел из процедуры банкротства и готов через месяц возобновить строительство, либо найти другую, более надежную компанию.
Близится к завершению и эпопея по строительству дома на улице Рационализаторов (застройщик — ЗАО «Тюменский строитель»). Дом уже заселен, однако документы на ввод его в эксплуатацию застройщик только готовит. К середине ноября будет готов скорректированный проект, затем он пройдет госэкспертизу. Остальные документы уже готовы, так что сразу после оформления проектной документации процедура сдачи дома выйдет на финишную прямую. «До 1 января дом должен быть введен в эксплуатацию», — поставил задачу Евгений Заболотный.
Сдвинулся с мертвой точки и процесс строительства двух домов по ул. Ленинградская — Буденного. Строительство этих объектов вело ООО «Аскон», сейчас завершением этого процесса занимается сторонний инвестор — ООО «Бурение Сервис». В ближайшее время на объектах будут созданы жилищно-строительные кооперативы, на которые будет дооформлена вся необходимая разрешительная документация. После этого инвестор сможет приступить к строительству в полной мере.
Рассмотрели члены межведомственной комиссии и другие объекты: 45-квартирный жилой дом по ул. Кузнецова-Смоленская-Грибоедова (его строительство вело ООО «Тюмень-Лукойл-Строй», сейчас на объекте создан ЖСК «Смоленский», к достройке дома привлечен инвестор — ООО «Мостострой-11»), домов по ул. Шиллера-50 лет ВЛКСМ, по ул. Гагарина и по ул. Шишкова-Менжинского-Мамина Сибиряка, строительство которых веет ООО «Зодчие». По каждому из этих объектов приняты решения, позволяющие ускорить процесс передачи жилья дольщикам, сообщает пресс-служба ГУС и ЖКХ Тюменской области.
