В бизнес-центрах Москвы вакантными остаются 56% площадей класса А и 48% помещений класса В
В бизнес-центрах Москвы, которые были введенны в эксплуатацию в конце 2008 — начале 2009 года, вакантными остаются 56% площадей класса, А и 48% помещений класса В, говорится в обзоре аналитического центра холдинга «МИЭЛЬ», передает k2kapital.com.Как отмечают аналитики, спрос на аренду московских офисов падает даже в условиях резкого снижения ставок, которое продолжается с IV квартала 2008 года. В первом квартале 2009 года максимальное падение было отмечено в секторе бизнес-центров класса В (38%). В классе, А арендные ставки понизились на 25%, в классе С — на 27%. В отдельных случаях снижение ставок достигало 50%.Средняя базовая арендная ставка на офисы класса, А сейчас составляет 815 долл. за квадратный метр, класса В — 464 долл. В конце апреля компания CB Richard Ellis сообщала, что на конец первого квартала 2009 года общий объем вакантных площадей на рынке превысил 2 млн кв. м против 600 тыс. кв. м в первом квартале прошлого года. Аналитики RRG отмечают, что в марте в Москве на продажу было предложено 520 офисных объектов, сообщает Лента.Ру:Недвижимость. Их общая площадью составила 1,5 млн кв. м, а общая стоимость — 8 млрд долл. Эти показатели на 14% больше, чем в феврале 2009 года по количеству объектов, на 23% - по общей площади и на 13% - по стоимости.
