Компания "Меридиан Констракшн" на тюменском строительном рынке не так давно – 2 года, но это не мешает ей второй год подряд представлять на выставке недвижимости в соответствии с договором о сотрудничестве объекты застройщика ООО "Запсибгазпромжилье".
Компания «Меридиан Констракшн» на тюменском строительном рынке не так давно — 2 года, но это не мешает ей второй год подряд представлять на выставке недвижимости в соответствии с договором о сотрудничестве объекты застройщика ООО «Запсибгазпромжилье». На сегодня это точечная застройка — два 14-ти этажных жилых дома в кирпичном исполнении в 1-м Заречном микрорайоне ГП-14 «Сибирский меридиан» — по ул. Щербакова и ГП-1 «Солнечный» — по проезду Солнечный. ООО «Меридиан Констракшн» предлагает жилье эконом-класса, но, как рассказал первый заместитель генерального директора компании Сергей Гусев, в строящихся домах есть своя изюминка. Проекты не типовые, и в домах можно выбрать любую квартиру на любой вкус. В домах есть 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры от 41 кв. м до 114 кв. м. Притом, вариантов по площади и количеству комнат множество. Так, есть однокомнатные квартиры как по 41 м кв., так и по 62 м кв., 2-х комнатные от 59 до 97 кв. м, 3-х комнатные от 78 до 114 кв. м. Отметим, что квартиры от ООО «Меридиан Констракшн» вызвали интерес у тюменцев. Первый дом (ГП-14) планируется сдать в июне этого года, причем более 85% квартир уже продано, но выбор еще есть. Как рассказал Сергей Гусев, в том числе осталось несколько 3-х комнатных квартир интересной планировки с большой кухней, большой ванной комнатой с окном, с балконом и лоджией, окна в этих квартирах выходят на три стороны света. Дополнительным плюсом можно считать великолепный вид из окон на реку Туру. Сдача в эксплуатацию жилого дома «Солнечный» намечена на конец этого года, на данный момент осталось выполнить менее 35% от общего объема работ, в основном спецработы. Сергей Гусев говорит, что застройщик сдаст в эксплуатацию объекты в срок. Цены на предлагаемую недвижимость — объективные рынку. В доме по проезду Солнечный с более дальним сроком ввода есть квартиры по 29,9 тыс. за кв. м, в доме, вводимом в эксплуатацию, в июне максимальная цена — 38,5 тыс. за кв. м. ООО «Меридиан Констракшн» проводит гибкую ценовую политику, идет навстречу покупателю, поэтому возможны рассрочки и отсрочки оплаты, но в пределах разумного. Так, по словам Сергея Гусева «нерационально при стоимости квартиры 3 млн рублей предоставлять отсрочку до конца строительства в сумме 2,7 млн рублей, при таком подходе мы просто не привлечем достаточно средств для достройки». По мнению Сергея Гусева, нынешняя «Выставка недвижимости-2009: Новостройки, Квартиры, Земля» может принести застройщикам много реальных сделок. «Сегодня предложения по новостройкам уменьшаются и потенциальные покупатели, те у кого есть возможность сегодня приобрести жилье, придут сюда не просто из любопытства, а с целью определения наиболее выгодного и менее рискованного варианта. Если в прошлом году посетители выставки понимали, что есть еще время для покупки, есть множество предложений на выбор, то сейчас ситуация кардинально поменялась».Проектные декларации на строительство жилых домов ГП-1 и ГП-14 были опубликованы в газете «Квартирный вопрос» (№ 19 (521) от 22 мая 2007 г. ГП — 1, № 13 (515) от 10 апреля 2007 года ГП — 14). С проектными декларациями можно ознакомиться на бумажных носителях по адресу: г. Тюмень, ул. Комсомольская, д. 58/5 или на сайте www. meridian72.ru.
