В декабре 2009 года в столице было зарегистрировано 8,5 тыс. сделок по купле-продаже жилья против 6,3 тыс. за аналогичный период 2008 года.
По данным московского управления Росреестра, в декабре 2009 года в столице было зарегистрировано 8,5 тыс. сделок по купле-продаже жилья против 6,3 тыс. за аналогичный период 2008 года. Показатель декабря прошлого года стал рекордным с начала 2008 года и на треть превысил самые оптимистичные прогнозы. Больше сделок было зафиксировано только на пике рынка в декабре 2007 года — 10,2 тыс., сообщает Irn.ru. Однако итоговые результаты 2009 года выглядят не столь радужно: за прошедшие 12 месяцев в столице было зарегистрировано лишь 55,7 тыс. сделок — на 14,5% меньше, чем в 2008 году, когда данный показатель составил 65,1 тыс. По сравнению с уровнем 2007 года (77,4 тыс. сделок) он снизился на 28,1%, говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По мнению гендиректора компании «Миэль-Брокеридж» Алексея Шленова, декабрьская статистика не случайна и свидетельствует об улучшении ситуации на рынке. «Последние два-три месяца мы стали замечать, что самые дешевые квартиры быстро раскупаются. Это можно назвать первым симптомом оживления рынка», — говорит он. Его точку зрения подтверждает и сокращение сроков экспозиции квартир на вторичном рынке. По данным Апрелева, этот период снизился на треть — до 81 дня. Тем не менее, объем предложения по-прежнему очень велик: по оценке «Миэль», в декабре в столице было выставлено на продажу 46 тыс. квартир (в конце 2007 года — 18−22 тыс.). Покупательская активность пока не повлекла за собой рост цен. По данным портала «Индикаторы рынка недвижимости», индекс стоимости жилья остается на уровне 4 тыс. долл. за квадратный метр. А с учетом ослабления доллара, рублевые цены даже немного снизились. В этом году сильных колебаний стоимости квадратного метра не будет, считает Олег Репченко. Из общего объема сделок с жильем всего пятая часть пришлась на ипотеку. Это даже немного меньше, чем в 2008 году. Годовой показатель покупки и продаж квартир также оказался ниже значений предыдущих лет. В прошлом году было совершено почти 55 тыс. сделок, против 65 тыс. в 2008 году и 77 тыс. в 2007 году, передает BFM.ru.
