АИЖК направит 30 млрд руб. на достройку более 23 тыс. квартир.
АИЖК направит 30 млрд руб. на достройку более 23 тыс. квартир. Пока в пилотном режиме Агентство выделит 1,2 млрд руб. застройщикам, пишет «DOMEX-Недвижимость». Данный механизм опробуют пять-шесть застройщиков. Планируется, что банки будут выдавать кредиты строителям, аккредитованным при Фонде РЖС, и одновременно будут предлагать ипотеку заемщикам в построенных на эти средства домах, причем Агентство обязуется рефинансировать эти кредиты. Застройщик также сможет продавать жилье по своим ценам. Если квартиры не продадут ни банки, ни застройщики, их выкупит Фонд РЖС по 30 тыс. руб. за квадратный метр, после чего передаст жилье очередникам. Строители проект в целом поддержали. Основное препятствие они видят в условии, что застройщик должен работать по закону о долевом строительстве: таких застройщиков сейчас осталось не более 20%. Банкиры же сомневаются в способности застройщиков распродать большинство квартир по собственным ценам, а продажа жилья по ценам фонда РЖС точно не позволит застройщикам расплатиться с банками, пишет «Лента.Ру:Недвижимость».
