Законопроект о приватизации помещений, арендуемых малым бизнесом, принят в первом чтении.
Законопроект о приватизации помещений, арендуемых малым бизнесом, принят в первом чтении. 5 июня за проект закона «О внесении изменений в ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» проголосовали 444 депутата. Федеральный закон № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…» действует уже 5 месяцев. Практически все регионы приняли свои законы о максимальной площади арендуемых помещений, которые могут быть выкуплены арендаторами, а также о величине предлагаемой рассрочки, которая может быть предоставлена при выкупе. В соответствие с поправками в 159 закон, условием предоставления преимущественного права на выкуп арендованного имущества является отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пени по уплате арендной платы на день подачи арендатором заявления о выкупе арендованного имущества. Законопроектом также предусмотрено снижение с трех до двух лет срока нахождения объекта государственного и муниципального недвижимого имущества на праве аренды у субъекта малого или среднего предпринимательства, по истечении которого последний приобретает право на выкуп арендованного имущества. «Одним из наиболее значимых факторов, сдерживающих развитие малого и среднего предпринимательства, в настоящее время является проблема помещений, в которых осуществляется производственная деятельность предпринимателей. При этом следует особо отметить, что значительная часть малых предпринимателей арендует помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и в связи с этим сталкивается с целым рядом трудноразрешимых проблем», — отметила один из авторов законопроекта, депутат
